平潭免税区和平潭发展是区域发展与企业受益、相互促进的关系，平潭发展深度参与并受益于平潭免税区的建设与发展，同时平潭发展的业务布局也为平潭免税区的繁荣起到推动作用。具体如下：

• 政策受益关系：平潭免税区是平潭综合实验区的重要组成部分，平潭综合实验区实施“一线放开、二线管住”的监管模式，扩大免税货物适用范围，符合条件企业还能享受15%的企业所得税优惠等政策。平潭发展作为平潭综合实验区核心上市企业，深度绑定这些区域免税政策红利，能够优先获取相关政策支持和发展机遇。

• 业务配套关系：平潭发展以“林业 地产”双主业为支撑，其开发的商业项目可与平潭免税区的免税商城形成配套，承接免税延伸消费。例如，平潭发展开发的商业项目可以为免税购物的消费者提供餐饮、住宿、娱乐等一站式服务，提升消费者的购物体验，促进免税区的发展。

• 区域发展促进企业发展关系：平潭免税区的建设和发展能够吸引更多的游客和消费者，提升平潭综合实验区的知名度和影响力，从而带动区域内经济的发展。平潭发展作为区域内的重点企业，其在林业、地产等领域的业务也会随着区域经济的发展而受益，例如房地产项目的价值可能会随着区域人气的提升而增加，林业产品的销售也可能会因为区域经济的发展而获得更多的机会。

• 企业发展反哺区域建设关系：平潭发展作为平潭综合实验区的关键企业，其发展壮大可以为区域建设提供更多的资金、技术和人才支持。公司可以通过投资建设基础设施、参与公共服务项目等方式，为平潭免税区以及整个综合实验区的建设和发展做出贡献。