公告日期：2025-09-17

证券代码：000554 股票简称：泰山石油 公告编号：2025-46

中国石化山东泰山石油股份有限公司

关于拟签署加油站租赁经营合同的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1.中国石化山东泰山石油股份有限公司（以下简称“泰山石油”或“公司”）拟与山东高速服务区开发集团有限公司泰安分公司（以下简称“山东高速泰安分公司”）签署《青兰高速泰山服务区、泰新高速新汶服务区加油站租赁经营合同》（以下简称“《租赁合同》”），承租位于青兰高速泰山、泰新高速新汶服务区的加油站资产，用于成品油销售及加油站经营活动。租赁期自合同生效之日起至 2028 年 6月 30 日。

2.本合同的履行对公司本年度经营成果预计不存在负面影响。

泰山石油于2025年9月16日召开第十一届董事会第十三次会议，审议通过《关于租赁经营青兰高速泰山服务区、泰新高速新汶服务区加油站的议案》，现将具体情况公告如下：

一、交易事项概述

为满足公司日常生产经营及发展需要，公司与山东高速泰安分公司签署《青兰高速泰山服务区、泰新高速新汶服务区加油站租赁经营合同》，承租位于山东省青兰高速泰山、泰新高速新汶服务区的加油
站资产，用于成品油销售及加油站经营活动。租赁期自合同生效之日
起至 2028 年 6 月 30 日。

本次租赁事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《中国石化山东泰山石油股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）等相关规定，上述交易事项在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东会审议。

二、交易对手方介绍

（一）基本情况

企业名称：山东高速服务区开发集团有限公司泰安分公司

统一社会信用代码：91370902MA3CFE3D98

企业类型：有限责任公司分公司（非自然人投资或控股的法人独资）

地址：山东省泰安市泰安旅游经济开发区京台高速公路K462.5+000 泰安服务区

负责人：李松

成立日期：2016 年 8 月 17 日

营业期限：无固定期限

经营范围：服务区、停车区的服务；餐饮、住宿；食品、烟（零售）、保健品（零售），图书报刊、音像制品及电子出版物、药品的销售；渔业、牲畜饲养；许可证批准范围内饮料桶装、瓶装饮用纯净水的生产加工及销售；刻字、打印业务；广告、文化传媒经营开发；普通货运（以上凭许可证经营）；纺织、服装及日用品、汽车配件、机械设备、文化体育用品、工艺美术品、水果、蔬菜的销售；交通工程设施、器材的生产销售施工；绿化工程施工；商品销售信息咨询服
务；公路附属设施及开发建设；公路养护；房屋、车辆及设备租赁；仓储服务（不含危险品）；苗木、花草、蔬菜种植；物业管理；会议及展览服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）其他情况说明：截至本公告披露之日，山东高速泰安分公司不是失信被执行人，与公司、公司持股 5%以上股东及公司董事、高级管理人员不存在关联关系及其他关系。

（三）交易对方履约能力分析：山东高速泰安分公司经营运转正常，以往履约情况良好，不存在履约能力障碍。

三、合同主要内容

（一）合同双方

甲方:山东高速泰安分公司

乙方:泰山石油

（二）租赁标的物情况

租赁标的物为山东高速泰安分公司位于青兰高速泰山、泰新高速新汶服务区加油站资产（场地、房屋、设施设备及物品等资产），占地面积共计 2,167 平方米。

（三）租赁期限及租金

1.租赁期：租赁期为 3 年，自合同生效之日起至 2028 年 6 月 30
日止。

2.租金及其支付方式：租金构成为固定租金加销售提成。

合同签订后 30 日内，公司向山东高速泰安分公司或其指定分公司支付第一年度固定租金，以后公司于每租赁年度结束前 30 日之前，向山东高速泰安分公司缴纳下一年度固定租金。

公司于每个租赁年度结束后 10 日内，如实向山东高速泰安分公司或其指定服务区提供上一年度销售报表，并于双方书面确认应付销售提成后 30 日内一次性支付上一年度销售提成。

3.履约保证金：合同签订后 10 日内，公司向山东高速泰安分公司一次性支付履约保证金 200 万元，前述保证金直接冲抵租金。

（四）双方的主要权利和义务

山东高速泰安分公司有权按照合同收取租金，对公司的建设、经营、管理、服务质量、环境卫生、消防、安全生产等拥有监督管理权等。公司对租赁物享有依法依规使用的权利。

（五）违约责任……
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