公告日期：2025-04-18

证券代码：000548 证券简称：湖南投资

湖南投资集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-01

投资者关系活动类别 □特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 ☑业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

参与单位名称及人员姓名 线上参与湖南投资（000548）2024年度业绩说明会的全体投资者

时间 2025年4月18日 15:00-16:00

地点 价值在线（https://www.ir-online.cn）网络互动

董事长：皮钊

独立董事：周付生

上市公司接待人员姓名 财务总监：彭莎

董事会秘书：张健

1.国内房地产行业低迷，贵公司有高速公路基本盘，但是物
业，旅游两个行业受经济形势和消费能力影响较大，公司是否有拓
展和新增业务的打算。

答：尊敬的投资者：公司目前主营业务稳定，我们将继续通过
优化主营业务结构、强化内部管理以及灵活应对市场风险等策略，
投资者关系活动主要内容 积极推动现有业务的稳健发展。目前公司不存在应披露而未披露事
介绍 项，我们将严格按照法律法规要求，通过法定信息披露渠道及时向
投资者披露相关信息。感谢您对公司的关注。

2.公司2024年营业收入和净利润均出现较大幅度下降，除了广
润福园项目交付和确认收入的因素外，还有哪些因素影响了业绩？
2025年公司如何应对这些潜在因素？

答：尊敬的投资者：2024年公司营业收入和净利润的大幅下降，除了2023年广润福园项目交付和确认收入的因素外，还受到2024年度计提2,887.25万元资产减值准备（占净利润35.46%），以及长沙房地产市场整体活力不足以及行业竞争加剧，导致了尾盘和车位去化压力增大的影响。2025年公司将通过优化营销策略、加强渠道合作、增加产品附加值加速去库存，并针对各业务板块采取管理提升、科技赋能、招商提效等措施应对挑战。感谢您对公司的关注。

3.公司计划参加未来湘桂运河的建设和运营吗？

答：尊敬的投资者：公司无相关计划，感谢您对公司的关注。
4.酒店投资经营和城市综合体投资开发板块业绩下滑明显，2025年公司针对这两个板块业绩改善有哪些具体的策略和措施？
答：尊敬的投资者：酒店投资经营方面，公司已启动政策响应机制，强化合作网络和智能管理系统，以适应旅游市场的增长需求。未来，公司将重点优化运营策略，提升服务质量和客户体验，实现经营指标的持续增长。城市综合体投资开发方面，面对房地产市场进入深度调整期，公司积极调整开发策略，注重产品创新和服务升级，以应对市场变化，力争城市综合体投资开发板块的稳健发展。

5.请问贵公司上市这么多年，分红都不够当年募集资金一半，还有什么脸留在资本市场。

答：尊敬的投资者：您好，公司的利润分配方案根据自身经营情况、未来发展需要等因素综合考虑审慎提出。公司秉承法律法规及监管要求拟定年度利润分配方案，决策程序和机制健全完备。感谢您对公司的关注。

6.公司本期盈利水平如何？

答：尊敬的投资者：公司2024年1-12月，公司实现营业收入63,119.22万元，同比下降49.50%；归属于母公司股东的净利润
8,1……
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