中证智能财讯荣安地产（000517）4月29日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入239.81亿元，同比增长7.38%；归母净利润亏损17.31亿元，上年同期盈利3.57亿元；扣非净利润亏损17.61亿元，上年同期盈利2.83亿元；经营活动产生的现金流量净额为19.95亿元，同比下降17.83%；报告期内，荣安地产基本每股收益为-0.5436元，加权平均净资产收益率为-24.06%。
以4月28日收盘价计算，荣安地产目前市盈率（TTM）约为-3.42倍，市净率（LF）约1.02倍，市销率（TTM）约0.25倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售。
数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-24.06%，较上年同期下降28.14个百分点。公司2024年投入资本回报率为-11.33%，较上年同期下降13.29个百分点。
截至2024年，公司经营活动现金流净额为19.95亿元，同比下降17.83%；筹资活动现金流净额-38.63亿元，同比增加27.75亿元；投资活动现金流净额-4739.4万元，上年同期为1.7亿元。
资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少64.71%，占公司总资产比重下降7.97个百分点；货币资金较上年末减少51.75%，占公司总资产比重上升2.16个百分点；投资性房地产较上年末减少6.6%，占公司总资产比重上升1.78个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少13.13%，占公司总资产比重上升1.63个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末减少81.96%，占公司总资产比重下降26.63个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少17.08%，占公司总资产比重上升6.69个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少21.93%，占公司总资产比重上升6.28个百分点；长期借款较上年末减少36.84%，占公司总资产比重上升3.36个百分点。
从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为131.92亿元，占净资产的226.74%，较上年末减少241.91亿元。其中，存货跌价准备为27.28亿元，计提比例为17.14%。
2024年全年，公司研发投入金额为1063.35万元，同比下降51.86%；研发投入占营业收入比例为0.04%，相比上年同期下降0.06个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0%。
2024年，公司流动比率为1.62，速动比率为0.4。
年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为王慧明、庄春玲、王丛玮，取代了三季度末的华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金、宫和霞、中信证券股份有限公司。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业(有限合伙)持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 荣安集团股份有限公司 | 152594 | 47.92642 | 不变 |
| 王久芳 | 22837.5 | 7.172756 | 不变 |
| 迎水聚宝13号私募证券投资基金 | 3150 | 0.989346 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 1628.86 | 0.511588 | -0.454 |
| 王慧明 | 1146 | 0.359933 | 新进 |
| 南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金 | 794.18 | 0.249434 | -0.101 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 750.28 | 0.235646 | -0.160 |
| 庄春玲 | 640.51 | 0.20117 | 新进 |
| 四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业(有限合伙) | 552.9 | 0.173654 | -0.839 |
| 王丛玮 | 166.53 | 0.052303 | 新进 |
核校：孙萍
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
