公告日期：2025-12-04

证券代码：000501证券简称：武商集团

武商集团股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：20251203

投资者关系活动 ☑特定对象调研□分析师会议

类别 □媒体采访□业绩说明会

□新闻发布会□路演活动

□现场参观

□其他（）

参与单位名称及 长江证券李锦；中信资管肖云凯；大成基金汤志浩；宏利基
人员姓名 金吕佳文；长江养老郭晶；华商基金范一帆；九泰基金袁多武
；贵诚信托戴小西

时间 2025年12月3日

地点 公司会议室

上市公司接待人 汪斌、钟子钦、王志明、肖海燕、杨林、高兴、张涛、张媛、
员姓名 付骏婕、黄飞虎、王青然

一、武商MALL作为武汉的传统热门商圈，能够长期保持吸引力
的核心因素是什么？

答：武商MALL是集高端购物、文化体验、社交生活于一体
的城市商业地标，构建了“高端引领、场景焕新、客群深耕”
三位一体的核心竞争力体系。一是持续强化高端品牌矩阵的稀
缺性与引领力，通过升级LOUIS VUITTON、BVLGARI等重奢旗舰
投资者关系活动

店形象，引进劳力士等稀缺品牌资源，并积极布局高端香氛、
主要内容介绍 设计师品牌等新兴品类，始终保持对高净值客群的强大吸引力
。二是积极推动商业空间的年轻化与体验化转型，围绕“Z世代
”消费偏好重塑B1层潮流生态，引入CASETIFY等首店品牌；同
时深化“楚风汉味”等本土文化IP，打造具有城市记忆的餐饮
社交场景，实现高端消费与潮流体验的有机融合。三是构建深
度粘性的会员服务体系，通过SVIP专属服务、品牌私享活动、
高端生活权益等多维触达，形成高复购、高忠诚度的核心客群

基本盘。四是始终保持敏锐的市场应变能力，在奢侈品消费波动期强化体验营销与客群维护，在新兴消费趋势显现时快速布局相关品类，通过动态优化品牌组合与运营策略，持续巩固其在区域高端商业中的引领地位。
二、近年来，公司两大重点项目武商梦时代及南昌武商MALL的经营情况如何？

答：武商梦时代围绕“提质、增趣、扩容”主线，持续优化业态与品牌组合，2025年经营表现稳健提升。通过落地负一层“DREAMBOX”年轻潮流美食街区、一层新能源汽车展销集群等重点项目，并引入Salomon、DIOR beauty等运奢与高化品牌，进一步强化一站式体验定位。全年日均客流约11万人次，销售额实现双位数增长，化妆品、黄金珠宝、服饰鞋履及餐饮等核心品类增幅显著，租金水平稳步提升，出租率长期保持在95%以上。2026年，项目将继续瞄准“年轻、新锐、潮奢”方向，聚焦运奢、高化香氛、美食等高潜力赛道，并加快布局汽车全生态、银发经济、健康生活等新兴业态，持续巩固其作为城市级体验综合体的领先地位。

南昌武商MALL作为集团首个省外重奢标杆项目，自2023年开业以来实现快速发展，2025年经营成效显著。全年销售额同比两位数增长，客流与客单价均实现双位数提升，出租率达92%以上。项目持续完善高端品牌矩阵，先后引进LOUIS VUITTON、GUCCI、FERRAGAMO等一线奢侈品牌，并落地大量区域及全国首店，在化妆品、精品女装等重点品类中，同城第一品牌占比超过60%-90%，确立区域绝对竞争优势。展望未来，项目将依托其资产稀缺性、持续成长性与高度政策契合度，进一步深化“高端化、国际化、体验化”路径，持续提升商业价值与资本潜力，为武商集团全国化布局提供坚实支撑。
三、公司会员店战略规划是怎样的？

答：WS江豚会员店作为武商集团零售业态转型升级的关键举措，目前进展顺利且已取得阶段性成果。东西湖首店已成功开业，江夏庙山店计划于近期投入运营，后续将稳步推进“三年五店”的拓展目标，逐步形成规模化、网络化的布局优势。
项目深度融合国际会员店模式与本土消费需求，构建高品质、强体验的差异化商品体系，并已完成会……
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