华天酒店旗下永州华天城置业公司的资产评估报告最近引发关注。这份报告严格按照财政部和中国资产评估协会的准则编制，强调了评估结论不等于实际成交价，也不能作为价格保证。

  关键点：评估报告的法律边界
  报告特别声明，只有委托人、合同约定的使用方以及法律规定的使用人才能使用这份报告，其他机构或个人无权使用。资产评估师明确表示，如果报告被违规使用，他们不承担责任。

  独立性是核心原则
  整个评估过程坚持了独立、客观、公正的原则，资产评估师对报告内容承担法律责任。这也反映出华天酒店在资产处置上的合规态度，避免潜在纠纷。