公告日期：2025-04-29

证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2025-055
金融街控股股份有限公司

关于对外提供财务资助的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容是真实、准确、完整的，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、财务资助事项概述

（一）向重庆科世金置业有限公司提供财务资助概述

重庆科世金置业有限公司（以下简称“科世金公司”）为全资子公司金融街重庆置业有限公司（以下简称“重庆置业”）持股 33%的参股公司。

2019 年 11 月 18 日，重庆置业与重庆市金科宸居置业有限公司和重庆浚亮
房地产开发有限公司成立联合体（联合体比例分别为 33%、33%及 34%），竞得大渡口组团 F 分区 F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6 号宗地（以下简称“大渡口组团项目”），并与政府相关部门签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”）。

项目获取后，上述三方按联合体比例共同出资成立重庆科世金置业有限公司（以下简称“科世金公司”）并签署项目合作开发协议，根据协议约定，由科世金公司承接三方股东在出让合同项下的全部权利和义务，开发建设大渡口组团项目。各方股东按比例向有关政府部门缴纳的土地出让金相应形成对科世金公司的股东借款，其中公司按 33%的持股比例形成的股东借款为 13,458.58 万元。

2023 年 4 月，公司根据科世金公司实际经营需要，在股东大会授权范围内，
对上述借款的本金余额 2,302.93 万元继续提供财务资助，借款按年利率 10%收
取，借款于 2025 年 11 月 17 日到期。科世金公司其他股东按股权比例向其提供
同等条件的股东借款。具体内容详见公司于 2023 年 4 月 21 日在《中国证券报》、
《证券时报》及巨潮资讯网披露的《关于对外提供财务资助的公告》。

（二）向四川雅恒房地产开发有限公司提供财务资助概述

四川雅恒房地产开发有限公司（以下简称“四川雅恒”）为公司全资子公司金融街成都置业有限公司（以下简称“成都置业”）持股 34%的控股子公司，四
川雅恒纳入公司合并报表范围。2024 年 8 月，公司在股东大会授权范围内，按持股比例向被四川雅恒提供金额不超过 8,071.44 万元、期限不超过一年的股东借款，本次借款不收取利息。四川雅恒其他股东按股权比例向其提供同等条件的股
东借款。具体内容详见公司于 2024 年 8 月 6 日在《中国证券报》、《证券时报》
及巨潮资讯网披露的《关于对外提供财务资助的公告》。

二、财务资助事项进展情况

（一）向科世金公司提供财务资助进展情况及影响

截至 2024 年底，公司在上述财务资助额度内，按持股比例对科世金公司提供的股东借款余额为 2,302.93 万元。

目前，科世金公司所开发项目尚未整体竣工，政府考虑科世金公司实际经营情况，不同意将达到预售条件的楼栋进行预售，要求项目现房销售。因上述原因，项目无房源销售，无法保证现金回款，预计无可收回现金流按期偿付借款本金和利息。公司 2024 年度相应计提应收款项坏账准备 3,062.90 万元（含借款本金
2,302.93 万元，借款利息 759.97 万元），该事项对公司 2024 年度归母净利润的
影响金额约-2,297.17 万元。

（二）向四川雅恒提供财务资助进展情况及影响

截至 2024 年底，公司在上述财务资助额度内，按持股比例对四川雅恒提供的股东借款余额为 6,371.44 万元。根据《企业会计准则》相关规定，四川雅恒对其开发的金融街花屿岛项目在 2024 年度计提了存货减值准备，该事项对公司2024 年度归母净利润的影响金额约-3,118.97 万元。根据四川雅恒所开发项目的现有货值、项目预计销售回款情况，上述财务资助到期时，公司预计项目销售周期可收回的金额为 3,540.29 万元，预计到期无法收回的财务资助为 2,831.15 万元。

三、被资助对象情况介绍

（一）科世金公司

1．基本情况

名称：重庆科世金置业有限公司

成立时间：2019 年 12 月 12 日

法定代表人：张鸿斌

注册资本：2000 万元人民币

注册地址：重庆市大渡口区仁义街 15 号

企业性质：有限责任公司

统一社会信用代码：91500104MA60NPKL0D

经营范围：房地产开发经营一般项目：房地产经纪，住房租赁，非居住房产租赁，酒店管理，餐饮管理，停车场服务。

除本次借款外，公司未有向科世金公司提供的……
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