公告日期：2025-05-15

投资者关系活动记录表

证券代码：000090 证券简称：天健集团 编号：2025-3

√ 特定对象调研 分析师会议

投资者关系 □媒体采访 □业绩说明会

活动类别 □新闻发布会 □路演活动

现场参观

其他（电话交流会）

中金公司 黄文静、宋志达、邓巧锋

建信理财 陈正深

淡马锡投资 霍桐

嘉实基金 李卓晨

Panoramic Hills Capital 赵非凡

参与单位名称及 博时基金 孙升杰

人员姓名 工银瑞信 吕焱

华泰资管 张晶

淡水泉 彭皓

富国基金 虞洲

清水源 吴伟

招商银行 储楚

时间 2025 年 5 月 14 日

地点 天健商务大厦 11 楼会议室

上市公司 董事会办公室主任：袁平

接待人员姓名 天健城市发展公司：侯廷、李可

证券事务代表：俞小洛

一、公司基本情况介绍

公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。

（一）城市建设板块

加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑
一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去战略，在
东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器
投资者关系活动 人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量检测等自动化，提
升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精
主要内容介绍 益化，推进 BIM 技术在工程建设全过程应用，交付数字孪生产品。

（二）综合开发板块

1、项目在售、在建、储备项目优质

公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济
区，发展稳健。

2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作

罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为 34,521 ㎡，

项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入 2021 年度深圳市重大项目。

龙华华富工业区项目：位于龙华产业转型升级的重要区域，该项目占地面积约为 52,923.4 ㎡，项目更新后配套包括住宅、商业等。

（三）城市服务板块

1、城市基础设施管养服务。公司积极推动智慧管养系统建设，不断深化养护作业专业化、标准化、信息化、精细化管理，进一步提高公司管养水平与核心竞争力。以沉淀“养护大数据”为核心，充分利用北斗定位、AI 技术、物联网、倾斜摄影、GIS、三维引擎及大数据分析技术，建设以内部横向协作、上下纵向管理为驱动的统一信息管控平台，以支撑设施管理、巡查管理、日常养护、质安检查、进度管理等业务间的协同，实现对养护业务的全链条掌控。

2、一级土地整备服务。罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在进行装饰装修施工。南岭村土地整备利益统筹前期服务项目正按照进度有序推进。

3、商业运营服务。产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等产业空间招商运营管理、存量资产管理、项目定位策划及新产业导入等。

4、物业服务。天健城市服务公司延伸拓展环卫、水……
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