上海楼市又出重磅！收购二手房做保租房!上海政府联合建行直接收购二手房做保租房，浦东、静安、徐汇三大核心区先行，优先收地段好、产权清的中小户型。

这招“以存量补保障”，不仅让新市民、年轻人能租到核心区的房子，更给二手房市场注入了流动性：卖家拿到钱后，大概率会进入改善型住房市场，带动整个购买力持续释放。

从数据看，上海二手房已连续3个月成交破2.2万套，2025年12月成交均价环比上涨0.6%，终结8个月连跌，成交价止跌企稳，观望情绪正在消退。

上海这波操作，既是保障民生的暖心举措，也是激活楼市的关键一步。