$华侨城Ａ(SZ000069)$  华侨城在此轮房地产下行周期中，表现好的是提前不拿地，表现不好的是没有及时加快项目去化速度，到了2024才反应过来，手上还大把2016-2020前的地，2022年前还有加速的机会，2023年下半年后就只有等死了。今后每年资金利息40亿，+销售费用管理费用税费等接近80～100亿的固定费用，每年300亿销售额怎么算，都是亏本生意，接下来每年亏50亿以上是常态，因为房地产不可能好转，作为央企，唯一希望是重组，毕竟持有绝好的40年老底的旅游资源。除此之外无解！相信会重组的，不知道怎么重组而已。