公告日期：2025-05-14

证券代码：000061 证券简称：农产品 编号：2025-005

深圳市农产品集团股份有限公司投资者关系活动记录表

投资者关系活动类别 √特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

形式 □现场 □网上 √电话会议

1. 嘉实基金 张浩嵩、吴越、雍大为、黄福大（电话会议）

参与单位名称及人员姓名 2. 永赢基金 庄子童（电话会议）

3. 泰康资产 镇婕（电话会议）

1. 2025 年 5 月 13 日 15:00-16:00

时间 2. 2025 年 5 月 13 日 16:30-17:30

3. 2025 年 5 月 14 日 9:00-10:00

地点 深圳市农产品集团股份有限公司董事会秘书办公室

上市公司接待人员姓名 董事会秘书 江疆

董事会办公室专员 谢智恒

一、公司基本情况介绍

投资者关系活动主要内容 公司成立于1989年，于1997年在深交所主板上市，在全国20
介绍 余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具
规模的农产品批发市场网络体系。近三年，公司旗下农产品批发
市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元。

2024年，公司以“十四五”战略规划为引领，围绕“能力提
升年”的总体要求，深入挖掘商户需求，全面提升全产业链服务
能力，赋能伙伴商户。在巩固农产品批发市场“全国一张网”布
局优势的基础上，落子成都新津、上海浦东、广东南沙等农产品流通战略枢纽；深耕“深农农场”，打造规模化、标准化、数字化、订单化种植基地；深入探索农产品进出口业务，提升进出口贸易及服务能力；全面拓展城市食材配送业务，打造辐射全国的网络布局；大力推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率、商户交易效率；通过精选优质产品，检测定品，产品形象塑造，拓宽“深农甄选”产品矩阵，深度挖掘优质农产品的价值，提升“深农甄选”品牌影响力。

二、问答交流

1.公司农批市场的布局规划

目前，公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，在深圳、北京、上海、广州、天津、成都、西安、长沙、南昌、南宁等20余个大中城市投资了35个实体农产品物流园项目，实现对华南、华北、华东、华中和西南等区域多个重要流通枢纽的广泛覆盖，形成国内规模最大的农产品批发市场网络体系。公司旗下部分农产品批发市场一期开业状况良好，后续项目将结合公司战略和运营情况，滚动开发二、三期项目，拓展品种、丰富业态。此外，公司旗下部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造，公司也将持续推动新老项目的布局建设。

2.公司旗下天津海吉星的经营情况

天津海吉星自2023年度实现扭亏为盈后，经营质效持续提升，目前已形成蔬菜、水果、冻品等多品类协同运营的业务格局。2024年度，天津海吉星实现营业收入3.47亿元，归属于母公司股东的净利润达964万元，同比增长2195.24%。目前，公司正在有序推进天津海吉星二期项目的开发建设工作，以进一步拓展业务规模、完善产业布局。

3.公司旗下农产品批发市场的收入结构及租金定价模式

公司旗下农产品批发市场的收入结构主要为租金、管理费、佣金、停车费等。相关费用的定价主要采用“市场化”模式，与市场所在地区的经济发展、消费能力和市场的经营状况相关联，并受当地市场竞争状况影响。租金的调整将综合考量租期、市场的经营状况、所在地区的经济发展水平等因素。

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