公告日期：2025-12-31

证券代码：000048 证券简称：京基智农 公告编号：2025-079
深圳市京基智农时代股份有限公司

关于拟转让下属酒店管理公司股权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

深圳市京基智农时代股份有限公司（以下简称“公司”或“甲方”）拟将其
持有的深圳市京基智农酒店管理有限公司（以下简称“酒店管理公司”“标的公司” 或“丙方”）100%股权转让给广东承希科汇投资控股有限公司（以下简称“承希” 或“乙方”）（以下简称“本次交易”或“本次股权转让事项”），各方就本次股权转 让事项达成合作意向并签署了《关于深圳市京基智农酒店管理有限公司股权转让 的意向协议》（以下简称“《意向协议》”或“本协议”）。本协议签署时，本 次交易涉及的标的公司尽职调查、审计和资产评估等基础工作尚未完成，最终交 易对价尚未确定，各方初步确认本次交易的预计总金额为人民币 6.50 亿元。本 次交易预计将增加公司现金流入，同时，公司将及时处置酒店及龙岗智慧科园物 业等大宗资产，并加快地产项目销售去化，推动回笼资金。

最终交易能否达成存在不确定性：本次签署的意向协议系公司与交易对
方就股权转让事宜达成的初步意向，公司还需根据尽调、审计、评估等结果与交 易对方进一步协商是否签署正式股权转让协议等交易文件，最终交易能否达成尚 存在不确定性。此外，在协议履行过程中，若交易对方资金未及时到位，以及若 受交易双方协商等其他各种综合因素影响，可能导致本次交易方案变更、交易实 施进度不及预期或交易无法实施。

本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规及《公 司章程》规定，本次交易事项属于董事会决策范围，无需提交公司股东会审议。

公司于 2025 年 12 月 30 日召开第十一届董事会第十三次临时会议，审议通过《关
于拟转让下属酒店管理公司股权的议案》。现将有关情况公告如下：
一、本次交易概述

基于公司未来发展及战略布局考量，经审慎研究，公司拟向承希出售全资子
公司酒店管理公司 100%股权。2025 年 12 月 30 日，公司与承希及酒店管理公司
在深圳签署了《意向协议》。

本协议签署时，本次交易涉及的标的公司尽职调查、审计和资产评估等基础工作尚未完成，最终交易对价尚未确定。各方初步确认本次交易的预计总金额为6.50 亿元。最终交易对价以公司聘请的、符合《中华人民共和国证券法》规定的资产评估机构出具的正式评估报告结果为核心依据，评估价格经双方认可由各方在正式股权转让协议中明确约定。本次交易对价的支付方式为现金，资金来源为交易对方的自有或自筹资金，交易对方具备良好的信用状况和履约支付能力，具体支付进度由各方在正式股权转让协议中详细约定。

预计本次交易实施完成后，承希将持有酒店管理公司 100%股权；公司将不再持有酒店管理公司股权，不再将酒店管理公司纳入合并报表范围。

本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本次交易事项属于董事会决策范围，无需提交公司股东会审议。公司于
2025 年 12 月 30 日召开第十一届董事会第十三次临时会议，审议通过《关于拟
转让下属酒店管理公司股权的议案》。公司后续将结合本次交易进展情况，在签署正式的股权转让协议等交易文件时，履行相应的决策审批和披露程序。
二、交易对方情况介绍
（一）交易对方的基本情况

公司名称 广东承希科汇投资控股有限公司

统一社会信用代码 91440106MAD37C872X

公司类型 有限责任公司（自然人独资）

成立日期 2023 年 10 月 17 日

注册地址 深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路 350 号岗厦皇庭大厦 31A

注册资本 13,300 万元

法定代表人 郭晓婷

一般经营项目：社会经济咨询服务；融资咨询服务；企业管理咨询；咨
询策划服务；法律咨询（不包括律师事务所业务）；环保咨询服务；安
经营范围 全咨询服务；创业投资（限投资未上市企业）；信息技术咨询服务；信
息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；以自有资金从事投资活动。
（除依法须经批准的……
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