在商业地产REITS大力推进的背景下，如果中洲按四万的单价出售笋岗中洲坊创意中心
$中洲控股(SZ000042)$在商业地产REITS大力推进的背景下，如果中洲按四万的单价出售笋岗中洲坊创意中心项目公司股权，保险等机构肯定会抢的打架，因为项目长线升值潜力巨大，有REITS保架也不愁变现。中洲坊成本90亿，按四万出售是160亿，出售股权也不用土增税的。
2026-01-31 09:59:11 作者更新以下内容
中洲坊创意中心三万方集中商业租金260到320每方每月不等，按租金水平，公允价值二十到三十亿。
2026-01-31 10:10:06 作者更新以下内容
在此背景下，宝安26区旧改项目即使不改规划也前景广阔，三十万方商业地产项目建成后，可把项目公司股权高水平卖给保险等机构，这样中洲公司谈判的底气大增哦。
2026-01-31 10:16:50 作者更新以下内容
宝安26区旧改一期住宅中洲华府二手房9万多，最高曾15万。
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