加上部分竣工的笋岗中洲坊40万方，中洲自持物业85万方左右，目前总成本在一百亿左右，会计以成本记帐。未开建的宝安中心区项目三十万方，深圳北站项目十三万方，拿地成本45亿左右。

深圳财富资金管理规模占全国三分之一。

在深圳核心地段拥有一百二十万方自持物业，前途无量。

说说中洲自持物业的租金水平，先说下后海的中洲控股金融中心，租金在每平米每月200左右，100平米年租金大概24万，按市场公计价水平三十多倍市盈率，公允房价在七万以上，这个三十倍市盈率回报水平远超长期存款和国债的收益水平，项目十万多平米，公允价值在七十亿以上，目前折旧后成本在六七千，也就是六七个亿。

加上部分竣工的笋岗中洲坊40万方，中洲自持物业85万方左右，目前总成本在一百亿左右，会计以成本记帐。除后海金融中心外，其它租金水平平均在每月每平米100元左右，也就是100平米年租金12万元，市场公允房价3.5万左右。按成本计算回报，是资金成本的数倍。

一年半挣1倍市值的周期股比几十年回本的科技股不香吗？三十年前拿地的深圳北站中洲黄金台迎玺花园一二期大卖九成多，一二期货值一百亿左右，三期货值也是一百亿左右，三期一批次二月二十二日已开盘，去化七成左右。中洲控股深圳北中洲黄金台项目（中洲迎玺）45万平米，260亿以上货值，70亿左右利润。地价区区2亿多，顶格利润率。可以经受任何房价风险。中洲目前市值五十多亿。