公告日期：2025-11-14

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-057

大悦城控股集团股份有限公司

关于控股子公司中粮置业投资有限公司为其全资子公司西单大
悦城有限公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司西单大悦城有限公司（以下简称“西单大悦城”）拟向招商银行股份有限公司北京分行（以下简称“招商银行北京分行”）申请 33 亿元借款，期限 14 年，用于经营性需求等合同约定的用途。

公司控股子公司中粮置业投资有限公司（以下简称“中粮置业”，持有西单大悦城 100%股权）拟与招商银行北京分行签订《质押合同》，以其持有的西单大悦城 100%股权为西单大悦城在《贷款协议》项下的债务提供质押担保。

2、根据公司 2024 年年度股东大会审议通过的《关于 2025 年度向控股子公
司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。
详情 请见 公司于 2025 年 4 月 19 日、 2025 年 5 月 22 日在巨 潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

二、公司对子公司担保额度的使用情况

根据公司 2024 年年度股东大会审议通过的《关于 2025 年度向控股子公司提
供担保额度的议案》，公司 2025 年度向控股子公司提供担保额度的有效期自 2024年年度股东大会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

单位：亿元

被担保方 资产负债 股东大会 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 审批额度 度 用额度 用额度

＜70% 95.00 2.650 33.00 35.650 59.350
控股子公

≥70% 105.00 6.255 - 6.255 98.745
司

合计 200.00 8.905 33.000 41.905 158.095

三、被担保人基本情况

西单大悦城有限公司注册时间 2005 年 3 月 4 日，注册地点北京市西城区西
单北大街 131 号，注册资本为 102,500 万元人民币，法定代表人为刘琪。经营范围：经营电信业务；以下项目限分支机构经营：住宿；制售中餐（含冷荤凉菜）、西餐（含冷荤凉菜）；零售烟、酒；洗衣服务；游泳馆；酒店投资管理；酒店管理咨询、信息咨询；出租商业用房；物业管理；机动车公共停车场服务；票务代理；健身服务；技术交流；设计、制作、代理、发布广告；广告信息咨询；组织文化艺术交流活动；承办展览展示；销售服装服饰、鞋帽、日用品、化妆品；以下项目限分支机构经营：销售工艺品、鲜花；打字；复印。

公司控股子公司中粮置业持有该公司 100%股权。

截至 2024 年 12 月 31 日，西单大悦城经审计总资产 290,035.34 万元、总负
债 39,216.93 万元、净资产 250,818.41 万元；2024 年，营业收入 75,568.12 万元、
利润总额 51,862.95 万元、净利润 39,625.42 万元。截至 2025 年 9 月 30 日，西单
大悦城总资产 313,593.74 万元、总负债 40,231.48 万元、净资产 273,362.27 万元；
2025 年 1-9 月，营业收入 53,880.78 万元、利润总额 30,282.45 万元、净利润
22,543.86 万元。

截至目前，西单大悦城不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。

四、担保协议的主要内容

中粮置业以其持有的西单大悦城 100%股权为西单大悦城向招商银行北京分行申请的 33 亿元借款提供股权质押，担保本金最高余额不超过 33 亿元。担保期间为质押合同生效之日起至贷款合同项下债权诉讼时效届满的期间。

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

五、董事会意见

公司……
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