公告日期：2025-12-23

证券代码：000016、200016 证券简称：深康佳 A、深康佳 B 公告编号：2025-99
债券代码：133759、133782 债券简称：24 康佳 01、24 康佳 02

133783、134294 24 康佳 03、25 康佳 01

134334 25 康佳 03

康佳集团股份有限公司

关于对滁州康鑫健康产业发展有限公司

提供股东借款逾期的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

滁州康鑫健康产业发展有限公司（以下简称“滁州康鑫”）为康佳集团股份有限公司（以下简称“公司”）的参股公司，其中公司持有滁州康鑫 49%的股权，越飞房地产开发(宜春)有限公司(以下简称“越飞房地产”)持有滁州康鑫 41%的股权，深圳铜锣湾文旅管理有限公司(以下简称“深圳铜锣湾”，为越飞房地产公司的一致行动人)持有滁州康鑫 10%的股权。目前，滁州康鑫主要负责建设滁州明湖养生科技小镇项目(以下简称“滁州康养项目”)。

滁州康鑫成立于 2019 年 12 月，注册资本为 3,000 万元，成立时为公司的全
资子公司。2020 年 9 月,滁州康鑫以 6.12 亿元竞得滁州康养项目 480 亩商住用
地。因滁州康鑫注册资本不足以支付上述对价，公司对滁州康鑫提供了股东借款，用于滁州康鑫支付地价款、相关税费和项目前期其他资金需求。

2020 年 12 月，公司通过在国有产权交易所公开挂牌方式，将滁州康鑫 51%
股权转让给越飞房地产。股转完成后，公司持有滁州康鑫 49%的股权，越飞房地产持有滁州康鑫 51%股权，即滁州康鑫由公司的全资公司变为参股公司，公司在股权转让的同时收回了 51%股权所对应的 1.59 亿元股东借款。在履行相应审批程序后，剩余 49%股权所对应的股东借款继续存续，借款期限不超过 3 年，借款
的年化利率为 8%，该股东借款事项的具体情况请见公司于 2020 年 10 月 24 日披
露的《关于按持股比例对滁州康鑫健康产业发展有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2020-115)。

由于滁州康鑫负责的滁州康养项目投资开发周期较长，为了推进滁州康养项目，对于向滁州康鑫提供的财务资助，公司已进行了 2 次展期：一是公司于 2023年12月4日的召开第十届董事局第十九次会议及2023年12月21日召开的2023年第三次临时股东大会审议通过了《关于按持股比例向滁州康鑫健康产业发展有
限公司提供财务资助的议案》，同意公司按持股比例对滁州康鑫提供不超过 4亿元财务资助，借款期限不超过 1 年，借款的年化利率为 8%。该事项具体情况
请见公司于 2023 年 12 月 6 日披露的《关于按持股比例向滁州康鑫健康产业发展
有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2023-64）。二是公司于 2024 年10月30日召开的第十届董事局第三十六次会议及2024年11月18日召开的2024年第五次临时股东大会审议通过了《关于按持股比例向滁州康鑫健康产业发展有限公司提供财务资助的议案》，同意公司按持股比例对滁州康鑫提供不超过 4亿元财务资助，借款期限不超过 3 年，借款的年化利率为 8%。该事项具体情况
请见公司于 2024 年 10 月 31 日披露的《关于按持股比例向滁州康鑫健康产业发
展有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2024-62）。

截至目前，股东共向滁州康鑫提供了约 8.07 亿元股东借款，其中越飞房地产和深圳铜锣湾合计提供约 4.12 亿元股东借款，公司同股同权提供约 3.95 亿元股东借款。滁州康鑫已将股东借款用于支付地价款、相关税费和项目前期其他资金需求。

目前，滁州康鑫负责的滁州康养项目正在与政府积极协商项目推进方案，分批沟通引入产业合作方完善配套项目中，受政策及市场环境影响，370 亩住宅用地尚未开发。因滁州康养项目进度不及预期，为施加压力加快项目进展，保障资金安全，公司要求滁州康鑫按合同约定归还公司提供的股东借款本金约 3.95 亿元及其利息，但滁州康鑫因资金不足，无法及时归还，导致股东借款逾期。

二、滁州康鑫的基本情况

公司名称：滁州康鑫健康产业发展有限公司。成立日期：2019 年 12 月 25
日。注册地址：安徽省滁州市开发区全椒路 155 号 205 室。法定代表人：杜辉。注册资本：3,000 万元。经营范围：健康养老产业项目建设、开发、运营；室内装修工程；建筑工程设计、施工；园林绿化工程设计、施工；电子信息技术开发……
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