公告日期：2025-12-31

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-73 号

关于子公司重大仲裁的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1.案件所处的阶段:执行阶段；

2.上市公司所处的当事人地位：公司控股子公司深圳市荣耀房地
产开发有限公司为申请人；

3.涉案金额：800,635,414.85 元及后续利息；

4.对上市公司损益产生的影响：本次裁定为查封、冻结被申请人
财产，对公司本期利润和期后利润的影响尚存在不确定性。

一、案件基本情况

2023 年 6 月 9 日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以

下简称“公司”）在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上刊登
了《关于子公司重大仲裁的公告》（公告编号：2023-13 号）。公司
控股子公司深圳市荣耀房地产开发有限公司（以下简称“荣耀地产”）
收到深圳国际仲裁院《案件受理通知书》【（2023）深国仲受 2970
号-1】，仲裁院就荣耀地产与深圳市心海荣耀房地产开发有限公司（以
下简称“心海荣耀”）、深圳市心海控股有限公司（以下简称“心海
控股”）、深圳市心海投资发展有限公司（以下简称“心海投资”）、
深圳市城建物业管理有限公司（以下简称“城建物业”）、深圳市量

宏实业有限公司（以下简称“量宏实业”）、深圳市深国投天成投资
有限公司（以下简称“天成投资”）民间借贷纠纷案已受理立案。涉
案金额暂计人民币 72,218.22 万元。

2023 年 10 月 17 日，公司在巨潮资讯网刊登了《关于子公司重

大仲裁的进展公告》（公告编号：2023-21 号）。荣耀地产收到深圳
国际仲裁院《中止仲裁程序的通知》【（2023）深国仲受 2970 号-6】，
由于深圳市中级人民法院已受理了第二被申请人心海控股就（2023）
深国仲受 2970 号仲裁案而提出的申请确认仲裁协议效力一案，根据
《仲裁规则》第四十六条，本案仲裁程序从即日起中止，待法院确认
仲裁协议效力的案件审结后，仲裁院将另行通知双方当事人恢复仲裁
程序。

2024 年 7 月 31 日，公司在巨潮资讯网刊登了《关于子公司重大

仲裁的进展公告》（公告编号：2024-31 号）。荣耀地产收到深圳国
际仲裁院《恢复仲裁程序通知》【(2023)深国仲受 2970 号-10】，该
通知书显示，鉴于广东省深圳市中级人民法院已作出(2023)粤 03 民
特 1308 号《民事裁定书》，驳回被申请人确认案涉仲裁协议无效的
申请，仲裁院认为中止仲裁程序的原因已消失，决定恢复本案仲裁程

序。该案已于 2024 年 8 月 30 日在深圳国际仲裁院开庭审理。

2025 年 9 月 5 日，公司在巨潮资讯网刊登了《关于子公司重大

仲裁的进展公告》（公告编号：2025-48 号）。荣耀地产收到深圳国
际仲裁院作出的（2023）深国仲受 2970 号《裁决书》，裁决主要内
容如下：(一)心海荣耀、心海控股向荣耀地产清偿全部借款本金人民
币 531,972,922.51 元和以年利率 11%按相应期限计算的利息，暂计

至 2023 年 3 月 31 日为人民币 122,139,715.52 元，后按照年利率 11%

计算至实际清偿之日止。(二)心海投资、城建物业、量宏实业、天成
投资就上述第(一)裁决项中心海荣耀、心海控股向荣耀地产的付款义
务承担连带清偿责任。（三）全部被申请人承担荣耀地产支付的律师

费 220,000 元，案件的财产保全费 5,000 元、保全保险费 288,872.88

元，仲裁费 3,440,688.30 元。深圳国际仲裁院作出的（2023）深国
仲受 2970 号《裁决书》已生效，荣耀地产已经向深圳市中级人民法
院申请强制执行。

二、案件进展情况

近日，公司收到广东省深圳市中级人民法院出具的（2025）粤

03 执保 5646 号《执行裁定书》及（2025）粤 03 执保 5646 号《查封、

扣押、冻结财产通知书》，裁定主要内容如下：法院经审查认为，被
申请人未履行生效法律文书确定的义务，有保全财产的必要。依照《中
华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款、第一百五十七条第
一款第十一项规定，裁定查封、冻结、扣押被申请人深圳市心海荣耀
房地产开发有限公司、深圳市心海投资发展有限公司、深圳市心海控
股有限公司、深圳市城建物业管理有限公司、深圳市量宏实业有限公

司 、 深 圳 市 深 国 投 天 成 投 资 有 限 公 司……
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