$深物业A(SZ000011)$  

2025年11月7日，深物业A董事会换届落地，蔡丽莉任总经理。蔡丽莉任总经理可能对公司经营方向和股价产生以下影响：

• 对经营方向的影响：蔡丽莉此前担任公司副总经理、财务负责人，对公司财务状况和业务运营较为熟悉。她在过往工作中强调从租赁业务转移到产业运营，优化产业布局，盘活存量资产，整合优势资源。未来公司可能会继续深化从传统住宅开发向全产业链运营的转型，聚焦存量资产运营，打造中国领先的产城空间智慧运营商。同时，根据公司“十四五”战略规划中“主业延伸、边缘突破”的战略思路，蔡丽莉可能会积极寻找合适的项目，拓展业务领域，如继续在设施管理、智慧停车等领域进行布局。

• 对股价的影响：从短期来看，2025年11月7日深物业A跌1.26%，成交额1.19亿元，蔡丽莉任总经理的消息可能尚未对股价产生明显的积极影响。但从长期来看，如果蔡丽莉能够成功推动公司的战略转型，提升公司的经营业绩和盈利能力，有望对股价产生积极的支撑作用。反之，如果公司经营策略调整不及预期，或者市场环境出现不利变化，可能会导致股价下跌。此外，股价还受到宏观经济形势、行业政策、市场情绪等多种因素的综合影响。

蔡丽莉，1972年11月出生，中共党员，大学本科学历，经济学硕士。

1995年起，蔡丽莉在深圳市国税局工作，曾任深圳市国税局征管和科技发展处副处长，深圳市福田区国税局党组成员、副局长。

后来，蔡丽莉加入深物业A，担任党委委员、副总经理、财务负责人职务。2022年2月21日，深物业A董事会同意聘任蔡丽莉为公司副总经理，同时兼任公司财务负责人。2025年，蔡丽莉被提名为公司第十一届董事会非独立董事候选人。