$万 科Ａ(SZ000002)$  前景分析：截止2026年2月13日，整个房地产板块市值不足万亿，是二十万亿银行板块市值的二十分之一，我们知道，银行贷款主要就是房贷，银行和地产板块市值应该均等。

另外我们再看，房地产板块总市值不抵一个酒厂贵州茅台市值。

我们走在马路上抬眼看到的不是银行和酒厂，看到的都是房子，住的也是房子，办公，厂房都是房子。

房地产板块总市值不到比亚迪市值，不到中海油，中移动市值，亦不到一个矿场紫金矿业的市值。

想当年股改前熊市和酒行业的塑化剂风波，贵州茅台也曾跌到了30一线，其他白酒品牌也纷纷地板价。还有牛奶行业三聚氰胺事件，伊利股份也跌到了十几块钱。现在回过头来看，那个时候没买，真是眼光不够长远。

我们说，一个行业如果不会消失，长远来看必定有相应合理的利润做保障，因为从业人员也要生活，不可能长期亏损。

不管房地产是降价还是库存成本高，都只能是短期亏损，当房地产价格到达合理区间，高价库存清理干净，后期房价即使不暴涨，合理的利润还是有的，比如我田间地头进一批菜，简单清理一下，到市场上卖，去除成本要有合理的利润我才会长久的干下去。

目前宏观上来看，房地产板块整体市值已经偏低，再降价，再不行也不可能整个行业市值加起来不到一个酒厂的市值。

只能说虚拟的资本市场房地产股票已经先于实体见底，再跌只能是情绪化导致。

一句话总结：

大家需要确定的是房地产行业会不会消失，至于亏损，价格下降只能是短期，只要行业不会消失，合理利润是最基本的保障，不必过于悲观解读。