公告日期：2026-01-24

万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：<万>2026-009

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过保证、质押、抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述

2021 年，公司之控股子公司沃尔玛亚洲商业管理（惠州）有限公司（以下简“沃尔玛惠州”）、沃尔玛亚洲房地产开发（珠海）有限公司（以下简称“沃尔玛珠海”）、南昌汇贤商业管理有限公司（以下简称“南昌汇贤”）前期分别已向大华银行有限公司深圳分行（以下简称“大华银行”）申请银行贷款人民币 4.2 亿元、990 万元、990 万元，并已完成提款，2025年 1 月贷款到期并展期 1 年，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。

担保金额

序号 担保主体 担保方式及担保物

（亿元）

1 SCPG Holdings Company Limited 连带责任保证担保 3.90
（印力集团控股有限公司，以下简

称“SCPG”）

惠州市创益商业管理有限公司（以 惠州创益以持有的应收账款质押，为沃

2 下简称“惠州创益”） 尔玛惠州本次融资提供担保 3.72

南昌创益商业管理有限公司（以下 南昌创益以持有的应收账款质押，为南

3 简称“南昌创益”）； 昌汇贤本次融资提供担保 0.09

沃尔玛惠州、沃尔玛珠海、南昌汇

4 连带责任保证担保 3.90
贤、南昌创益、惠州创益

5 In-power No. 3 Limited 以其持有的南昌创益 100%股权质押， 0.09
为南昌汇贤本次融资提供担保

6 In-power No.4 Limited 以其持有的惠州创益 100%股权质押， 3.72
为沃尔玛惠州本次融资提供担保

截至目前，沃尔玛惠州、沃尔玛珠海、南昌汇贤贷款余额分别为人民币 3.72 亿元、900万元、900 万元，合计人民币 3.90 亿元。近期经申请，大华银行同意继续提供贷款，期限 1年（6+6 个月），上述担保方式不变。

（二）担保协议的主要内容

SCPG 等提供担保主体与大华银行就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，担保期限为担保合同生效……
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