$万 科Ａ(SZ000002)$  $万科企业(HK|02202)$  2026年1月8日，万科宣布其核心人物郁亮“因到龄退休”，辞去董事、执行副总裁职务，且不再担任公司任何职务。时年61岁的郁亮，其退休在年龄上符合常规，但整个公告的措辞异常简略、克制，完全没有按惯例对这位功勋老将数十年的贡献表达任何感谢。这种不寻常的“静默”，是此次人事变动的第一个强烈信号，表明这绝非一次平静的交接。

辞职前的惊涛骇浪：降职、举报与调查

事实上，郁亮的“退休”之路，在之前两年已布满荆棘：

1. 职务“突降”：2025年1月，郁亮出人意料地辞去了万科董事会主席一职，仅保留执行副总裁职务。这被外界普遍解读为一次明显的“降职”，意味着他已被排除在公司的核心决策层之外。

2. 公开举报风波：2024年，烟台合作方公开实名举报郁亮及万科团队，指控其涉嫌挪用资金、偷税漏税等严重问题。万科方面虽坚决否认并称已进入司法程序，但这场公开举报引发了巨大的舆论海啸，将郁亮个人置于风暴中心。

3. “配合调查”传闻：2025年10月，市场传出消息，称郁亮曾“配合相关部门进行了大约一周的调查”，之后返回工作岗位。尽管该信息并非官方通报，但在当时万科及行业极度敏感的环境下，此传闻极大地加剧了外界对他个人处境的猜测。

背后的公司深层危机

郁亮的个人际遇，与万科当时深陷的生存危机紧密相连。截至2025年第三季度，万科背负着超过1500亿元的短期债务，现金短债比远低于安全线，国际信用评级已被下调至“垃圾级”，多笔债券的展期方案遭遇市场巨大阻力。同时，公司2024年创下了史上最大年度亏损纪录。郁亮作为曾经的掌舵人，无论是对此前的扩张策略，还是对危机处理，都负有难以推卸的责任。

同行境遇的映照

与郁亮的“正常退休”形成微妙对比的，是其同僚的命运。几乎在同一时期，万科原总裁祝九胜据报已被采取刑事强制措施，而接替郁亮担任董事长的辛杰，也曾传出“神秘失联”或被带走调查的消息。在这种背景下，郁亮能以“退休”名义平稳离场，其结局在当时的万科高管中，已属“特殊”。

时代的注脚：一个预言者的困境与终结

郁亮的谢幕，标志着一个房地产黄金时代的彻底终结。他于1990年加入万科，亲手将公司打造成中国首个销售额破千亿的房企，更在2018年行业狂热时，发出了那个著名的预警——“活下去”。

然而，具有深刻讽刺意味的是，万科随后的发展轨迹，与其“活下去”的审慎口号出现了某种程度的背离，在部分城市和业务上仍进行了扩张。最终，当行业凛冬以摧枯拉朽之势真正来临时，这位最早发出预警的“吹哨人”，却不得不面对自己亲手打造的旗舰深陷泥潭的现实，并以一种充满争议和非议的方式离开舞台。

因此，郁亮的辞职，远不止是一次企业高管的人事变动。它是一个时代的句号，其间交织着个人的雄心与困境、企业的战略与危机，以及整个行业从黄金时代转向黑铁时代的凛冽寒风。