对万科2026年，个人预测，不构成投资建议；一，如果国家一万亿收购库存做保障房，万科市场份额保守估算占200~300亿。二，不动产reits融资，万科保守预计大于200亿。三，传说中金介入万科市场化化债，国企买万科优质资产，申请国资注资万科资金。四，今天经济会议，确定2026年着力稳定房地产，万科优质资产与土地大幅增值，明年万科千亿资金回笼，上涨可期。