万科为什么要这么狠的计提资产减值？五百多亿的减值准备金。同类型上市公司没有像万科
$万 科Ａ(SZ000002)$ 万科为什么要这么狠的计提资产减值？五百多亿的减值准备金。同类型上市公司没有像万科这么计提的。同时为什么要不停的借钱给万科提前还债？总感觉深铁涉嫌故意打压万科股价。虽然借款300亿利息是低的，但是和同期融资利息相比差距不到1%，也就是说一年不到3亿，这点万科完全能承担。完全可以只提供担保就行，为什么自己要下场借钱？希望万科管理层能出面说明情况
2025-10-30 22:51:06 作者更新以下内容
还有万科为什么开发业务的毛利率这么低？明显低于行业平均水平，到底什么原因？
2025-10-30 23:12:51 作者更新以下内容
深铁为什么一直要借钱给万科？真要扶持为什么不让万科对深铁发股募集资金还债？这不是更支持吗？同时也能解决万科没有实控人的问题，为什么不这么做？深铁到底存在什么目的？
2025-10-30 23:27:59 作者更新以下内容
不过三季报也有一个向好的地方，三季报显示集团总毛利率9.2，相比中报的8.7又有提升，不过房地产开发业务的毛利率稍有下降从8.1降到7.9。说明万科的转型还是有一定的成功的。估计什么时候房地产触底万科不用在计提减值后万科的收益应当会比较好看，不过不知道要等到什么时候了
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