公告日期：2025-05-29

万科企业股份有限公司

关于控股子公司为银行贷款事项提供担保的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科 H代

公告编号：<万>2025-073

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子
公司Vanke Rainbow Investment Partner II Limited（“借款方”）向境外金融机构融
资，公司之控股子公司通过信用保证、股权质押方式为相应的融资提供担保。同时，控股子公司作为共同借款人和借款方一起承担还款义务。

公司2023年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币1,500亿元，有效期为自2023年度股东大会决议之日起至2024年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司执行副总裁对于单笔对外担保金额低于人民币125亿元进行决策。

本次担保事项在上述担保额度范围内，公司执行副总裁已在上述授权范围内决策同意本次担保事项。由于借款方负债率超过70%，有关事项也经提供担保的公司主体的股东会审议通过。具体情如下：

一、 担保事项

1、担保事项概述

借款方向境外金融机构（“贷款方”）申请银行贷款, 贷款本金金额合计不超过68.72亿港元, 期限不超过2年。公司之控股子公司以信用保证、股权质押方式分别为相应的融资提供担保。同时，控股子公司Vanke Rainbow Investment Partner ILimited作为共同借款人和借款方一起承担还款义务。具体担保情况如下:

序号 担保方 担保方式

连带责任担保

1 Chogori Investment (Hong 连带责任保证

Kong) Limited(以下简称

“乔戈里”)

股权质押

1 Vanke Rainbow Holding 质押持有Vanke Rainbow Investment Partner I
Ltd Limited 全部的股权

2 质押持有Vanke Rainbow Investment Partner
II Limited 的全部股权

3 Vanke Rainbow Investment 质押持有Vanke Rainbow Partnership, LP的部
Partner I Limited 分股权

4 借款方 质押持有Vanke Rainbow Partnership, LP的部
分股权

5 Vanke Rainbow Partnership 质押持有Vanke Rainbow Partnership, LP的部
GP Limited 分股权

6 Vanke Rainbow Partnership, 质押持有Vanke Rainbow Purchaser Limited
LP 的部分股权

7 Vanke Rainbow Purchaser 质押持有SCPG Holdings Co., Ltd的部分股权
Limited

2、担保协议的主要内容

前述所列公司之控股子公司已就本次融资事项签署相关协议，担保本金金额不超过68.72亿港元及融资相关费用，其中，连带责任保证担保的担保期限为提款之日起不超过2年，股权质押担保的担保期限为提款之日起不超过2年。

二、被担保人基本情况

公司名称：Vanke Rainbow Investment Partner II Limited

成立日期：2016 年 5 月 10 日

注册地：英属维京群岛

注册资本：2美元

截至2024年12……
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