【大河财立方记者朱娟】近期，房企一季报陆续出炉。4月29日，万科发布了2025年一季报，看点有哪些？

　　在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿元，销售近350亿元，回款率超100%，完成超1万套房屋高质量交付。

　　偿债有序推进，一季度公开债已全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿元。

　　理想花地成为广州主城区销售套数、金额双第一，上海理想之地已成功申报成为全国新建低碳社区，上海、杭州、天津等多地项目去化率超80%。

　　物业服务新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式。

　　长租业务保持规模、效率、纳保量三项行业第一，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资。泊寓与深铁置业达成战略合作，探路融合发展。

　　物流业务出租率行业领先，冷链营收双位数增长。

　　商业业务客流、销售稳步增长，已为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，存量改造的深圳iN城市广场首开出租率97%。

　　科技自主创新积累近300项国家专利，部分关键技术入选国际顶级AI学术会议，获得建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”。

　　业内首创房地产图纸大模型，已服务近百家知名企业、设计院，并与深圳市住建局全面开展试点合作。