公告日期：2025-04-30

万科企业股份有限公司

关于拟变更会计师事务所的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：〈万〉2025-055

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、原聘任的会计师事务所：毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）和毕马威会计师事务所（以下合称“毕马威”）

2、拟聘任的会计师事务所：德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）和德勤 关黄陈方会计师行（以下合称“德勤”）。

3、变更原因：毕马威已连续超过20年为公司提供审计服务，根据财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》的相关精神，为进一步提升上市公司审计工作的独立性和客观性，公司拟变更2025年度会计师事务所。毕马威在为公司提供审计服务期间，勤勉、尽责、切实履行了会计师事务所应尽的职责，公司对其多年来的辛勤工作和良好服务表示感谢。

本次变更会计师事务所符合《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4号）的规定。

万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）第二十届董事会第十六次会议审议通过了《关于选聘2025年度会计师事务所的议案》，董事会同意聘任德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）和德勤 关黄陈方会计师行为公司2025年度审计机构，本事项尚需提交公司股东大会审议通过。

根据相关规定，公司就本次拟变更的德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“德勤华永”）的相关信息公告如下：

一、拟聘任会计师事务所事项的情况说明

董事会提请股东大会审议：

1、聘请德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审计公司以中国企业会计准则编制的2025年度财务报告，出具内部控制审计报告，并审阅公司以中国企业会计准则编制的2025年半年度财务报告。

2、聘请德勤 关黄陈方会计师行审计公司以国际财务报告会计准则编制的2025年度财务报告，并审阅公司以国际财务报告会计准则编制的2025年半年度财务报告。

3、2025年德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）和德勤 关黄陈方会计师行年度审计报酬为人民币1,388万元（2024年度支付给毕马威的审计报酬为人民币1,680万元）。以上报酬不包含其他子公司、关联公司审计、融资评级支持等审计服务费用。公司不另支付税费、差旅费等其他费用。

二、机构信息

（一）基本信息

德勤华永的前身是 1993 年 2 月成立的沪江德勤会计师事务所有限公司，于
2002 年更名为德勤华永会计师事务所有限公司，于 2012 年 9 月经财政部等部门
批准转制成为特殊普通合伙企业。德勤华永注册地址为上海市黄浦区延安东路222 号 30 楼。

德勤华永具有财政部批准的会计师事务所执业证书，并经财政部、中国证监会批准，获准从事 H 股企业审计业务。德勤华永已根据财政部和中国证监会《会计师事务所从事证券服务业务备案管理办法》等相关文件的规定进行了从事证券服务业务备案。德勤华永过去二十多年来一直从事证券期货相关服务业务，具有丰富的证券服务业务经验。

德勤华永首席合伙人为付建超先生，2024 年末合伙人人数为 204 人，从业
人员共 5,616 人，注册会计师共 1,169 人，其中签署过证券服务业务审计报告的注册会计师超过 270 人。

德勤华永 2023 年度经审计的业务收入总额为人民币 41 亿元，其中审计业务
收入为人民币 32 亿元，证券业务收入为人民币 6 亿元。

德勤华永为 58 家上市公司提供 2023 年年报审计服务，审计收费总额为人民
币 2.60 亿元。德勤华永所提供服务的上市公司中主要行业为制造业，金融业，
房地产业，交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服务业。

2024 年度德勤华永提供审计服务的上市公司中与万科企业股份有限公司同行业客户共 4 家。

（二）投资者保护能力

德勤华永购买的职业保险累计赔偿限额超过人民币2亿元，符合相关规定。德勤华永近三年未因执业行为在相关民事诉讼中被判定需承担民事责任。

（三）诚信记录

近三年，德勤华永及其从业人员未因执业行为受到任何刑事处罚以及证券交易所、行业协会等自律组织的纪律处分；德勤华永曾受到行政处罚一次，受到证券监管机构的行政监管措施两次，受到自律监管措施一次；十七名从业人员受到行政处罚各一次，四名从业人员受到行……
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