公告日期：2021-05-14

资产质量 1 弹性。公司紧跟房地产市场格局的变化，始终坚持严谨的
现金流 盈利能力 1 购地策略，并持续探索多元化的土地获取模式，拿地成本
财务 F1 现金流量 1

风险 相对合理。近三年，公司销售业绩稳步增长，较大规模的
资本结构 1

偿债能力 1 已售未结转项目可为未来业绩提供一定支撑，销售回款逐
调整因素和理由 调整子级 年增多，货币资金充足，现金类资产对短期债务覆盖程度
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注：经营风险由低至高划分为 A、B、C、D、E、F 共 6 个 高。公司债务负担适中，期限分布相对均衡且绝大部分为
等级，各级因子评价划分为 6 档，1 档最好，6 档最差；财 信用借款，融资结构合理，再融资空间大。

务风险由低至高划分为 F1－F7 共 7 个等级，各级因子评价
划分为 7 档，1 档最好，7 档最差；财务指标为近三年加权
平均值；通过矩阵分析模型得到指示评级结果

关注

分析师：冯磊 赵兮 1．房地产行业调控趋于长期化。房地产行业调控政策趋于长
邮箱：lianhe@lhratings.com 期化，未来房地产市场运行存在一定不确定性。

电话：010-85679696 2．公司股权结构较为分散。公司股权较为分散，且无实际控
传真：010-85679228 制人，需关注其股权结构的稳定性。

地址：北京市朝阳区建国门外大街 2 号

中国人保财险大厦 17 层（100022）

网址：www.lhratings.com

www.lhratings.com 2

主要财务数据：

合并口径

项 目 2018 年 2019 年 2020 年

现金类资产（亿元） 2003.21 1779.59 1954.11

资产总额（亿元） 15285.79 17299.29 18691.77

所有者权益（亿元） 2356.21 2705.79 3498.44

短期债务（亿元） 931.83 938.87 829.13

长期债务（亿元） 1680.24 1639.65 1756.13

全部债务……
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