1)万科5.7亿股权被冻结应该是债务纠纷所致吧;2)深圳地铁集团为万科偿还公开债
$平安银行(SZ000001)$ 1)万科5.7亿股权被冻结应该是债务纠纷所致吧;2)深圳地铁集团为万科偿还公开债已经达到260多亿,也拖到深渊,目前公开信息表示逐渐减少直接贷款输血。3)公开信息有:平安银行向万科发放贷款为32.46亿元,未来逐渐逝去深铁集团支持的话,万科需靠市场化方式自主化债,如继续资产出售、再融资等途径(我看渺茫、空间太少),将会对平安银行形成呆坏账概率极大!
未来关注房地产趋势、万科处理债务动向。
上述3条对银行都是不利因素。

2025-12-01 18:18:53 作者更新以下内容
平安银行目前总股本194.1亿股,净资产23.08元/股,等于4479.8亿元(理论值)。按今天收盘价11.68元计算,实际总市值是2267亿,实际上平安银行对公贷款房地产有2662亿元(不良率2.2%),对个人贷款3523亿元(不良率0.45%),所以未来银行在房地产的投入能否安全要回来,都是未知数!
所以 净资产值砍一半估值很正常。而国有四大行不同,国家保护兜底,所以股价能上去,这就是区别和逻辑。
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