公告日期：2025-04-16

华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金

关于原始权益人变更净回收资金投向的公告

一、公募 REITs 基本信息

公募 REITs名称 华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金

公募 REITs简称 华安百联消费 REIT

公募 REITs代码 508002

公募 REITs合同生效日 2024年 7 月 11日

基金管理人名称 华安基金管理有限公司

基金托管人名称 中国工商银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开
募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易
所公开募集基础设施证券投资基金（ REITs）业务办法
公告依据 （试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基
金（REITs）规则适用指引第 5 号—临时报告（试行）》
《华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金基金合同》
《华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金招募说明
书》

二、原始权益人净回收资金承诺及使用情况

华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）于

2024 年 7 月 11 日成立，募集金额 233,200 万元，原始权益人为上海百联集团股

份有限公司。

原始权益人承诺将 60%（含）以上的净回收资金直接投向原始权益人持有

的在建基础设施资产或以资本金注入等合法合规的方式投入在建项目或前期工

作成熟的新项目，确保投入项目符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要

求，承诺将不超过 30%的净回收资金用于盘活存量资产项目，不超过 10%的净

回收资金用于补充原始权益人流动资金等。本基金成功发行后，原始权益人净

回收资金金额 123,585.35 万元，拟主要集中用于青浦二期项目、成都熊猫基地

项目、济南高新项目、青浦百联奥莱（B9B10）等新投资项目。截至 2024 年 12

月 31 日，原始权益人使用净回收资金 29,409.22 万元，净回收资金余额为

94,176.13 万元，净回收资金余额占全部净回收资金比例为 76.20%。

变更前，原净回收资金拟投资项目如下：

类别 投资项目情况

青浦百联奥莱 成都熊猫基地
项目名称 青浦二期项目 济南高新项目

（B9B10） 项目

项目总投资（亿元） 8.33 2.73 0.98 14.00

项目资本金（亿元） 8.33 2.73 0.98 7.00

项目资本金缺口

8.33 2.73 0.98 7.00

（亿元）

本项目仅包括

本项目仅包括 本项目仅包括
消费基础设施

消费基础设施 消费基础设施
资产。济南高

资产。青浦百 资产。拟将四
……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。