公告日期：2025-04-30

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中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金
基金份额解除限售的提示性公告
一、 公募 REITs 基本信息
公募 REITs 名称 中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金
公募 REITs 简称 中金印力消费 REIT
场内简称 中金印力消费 REIT
公募 REITs 代码 180602
公募 REITs 合同生效日 2024 年 4 月 16 日
基金管理人名称 中金基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集
基础设施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交易所公开募
集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所
公开募集基础设施证券投资基金业务指引第 5 号——临时报
告（试行）》等有关规定以及《中金印力消费基础设施封闭式
基础设施证券投资基金基金合同》《中金印力消费基础设施封
闭式基础设施证券投资基金招募说明书》
业务类型 场内解除限售
生效时间 2025 年 4 月 30 日
二、 解除限售份额基本情况
根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》等法律法规，本基金招募
说明书、《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金基金份额限售公告》
的规定，本基金部分战略配售份额将于 2025 年 4 月 30 日解除限售。本次解除限售份
额为 505,570,000 份， 均为场内份额解除限售，无场外份额解除锁定。
本次战略配售份额上市流通前，可在二级市场直接交易的本基金流通份额为
164,430,000 份，占本基金全部基金份额的 16.44%。本次战略配售份额解禁后，可流
通份额合计为 670,000,000 份，占本基金全部基金份额的 67.00%。
（一） 公募 REITs 场内份额解除限售
1、 本次解除限售的份额情况
序号 证券账户名称 限售份额（份） 限售类型 限售期
1 深圳市地铁集团有限公司 297,500,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
2 中国人寿保险股份有限公 95,000,000 其他专业机构投资 12 个月

2
序号 证券账户名称 限售份额（份） 限售类型 限售期
司－寿险传统公募 REITs
产品国寿投
者战略配售限售
3 中信证券股份有限公司 29,800,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
4 北京首源投资有限公司 29,750,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
5 大家资产－招商银行－大
家资产厚坤 13 号集合资
产管理产品
29,750,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
6 深圳市龙华产业资本投资
有限公司
14,870,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
7 中国中金财富证券有限公
司
8,900,000 其他专业机构投资
者战略配售限售
12 个月
注：上述份额限售期自本基金上市之日起计算。
2、 本次解除限售后剩余的限售份额情况
序号 证券账户名称 限售份额（份） 限售类型 限售期
1 印力商用置业有限公司 200,000,000 原始权益人或其同
一控制下的关联方
战略配售限售
60 个月
130,000,000 36 个月
注：上述份额限售期自本基金上市之日起计算。
（二） 公募 REITs 场外份额解除锁定
1、 本次解除限售的份额情况
无。
2、 本次解除锁定后剩余锁定的场外份额情况
无。
三、 基础设施项目的主要经营业绩
本基金为基础设施基金， 通过主动的投资管理和运营管理，提升基础设施项目的
运营收益水平，力争为基金份额持有人提供稳定的收益分配及长期可持续的收益分配
增长，并争取提升基础设施项目价值。
本基金通过专项计划持有的基础设施项目为位于杭州市余杭区的西溪印象城，是
杭州城西单体总建筑面积最大的 TOD 购物中心。总建筑面积为 249,701 平方米，其中
3
商业建筑面积为 144,126 平方米，可租赁面积为 99,441.54 平方米。截至 2025 年 3 月
31 日，目标基础设施资产出租率为 98.12%。
截至本公告发布日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，
运营管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律
法规及基金合同的规定进行投资运作，……
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