公告日期：2025-07-23

广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金

关于原始权益人变更回收资金使用比例的公告

公告送出日期：2025 年 7 月 23 日

一、公募 REITs 基本信息

基金名称 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金

基金简称 广发成都高投产业园 REIT

场内简称 广发成都高投产业园 REIT

基金主代码 180106

基金运作方式 契约型、封闭式

基金合同生效日 2024 年 12 月 6 日

基金管理人名称 广发基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司

《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础设
施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设施
公告依据 证券投资基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设
施证券投资基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定
以及《广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》
《广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》等

二、原始权益人承诺回收资金使用比例的情况

广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”） 发行时，本基金管理人在本基金招募说明书中披露了原始权益人关于募集资金的 用途，原始权益人出具承诺函：“就发行基础设施 REITs 的募集资金净额（即本 公司向基础设施基金出售基础设施项目对应的项目公司股权而获得基础设施基 金公开发售基金份额募集的资金，在扣除偿还外部债务、本公司认购基金份额出 资以及缴纳相关税费等费用后的净额），本公司作为项目原始权益人，特作出如
下承诺：1.严格确保发行基础设施 REITs 的募集资金净额用于新川 IV46IV47 号
地块医学中心项目、新川 V5V9V23V24 号地块软件园项目、新川建木荟建筑产 业园项目和新川网易成都研究院项目（或根据届时相关法律法规要求履行适当变 更程序后的其他用途）。2.严格管控本公司及高投置业发行基础设施 REITs 的募 集资金净额，除上述用途外，确保不会流入房地产开发领域。3.如违反上述承诺， 愿接受监管机关的相关处罚。”

本基金首发最终募集资金 12.50 亿元，原始权益人已按相关规定在国家发展
和改革委员会基础设施 REITs 回收资金使用填报系统完成备案，通过本基金发行获得净回收资金共计 5.45 亿元。其中，拟用于新川 IV46IV47 号地块医学中心项
目 1.25 亿元、新川 V5V9V23V24 号地块软件园项目 1.40 亿元、新川建木荟建筑
产业园项目 2.65 亿元、新川网易成都研究院项目 0.15 亿元。

三、原始权益人回收资金使用比例变更情况

因新川建木荟建筑产业园项目目前涉及规划调整，建设进度预计将大幅滞后。
根据国家发展改革委于 2024 年 7 月 6 日发布的《关于全面推动基础设施领域不
动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014 号）及其附件要求，为加快募集资金的使用，提高募集资金使用效率，成都高投集团
在履行了内部的有关审批流程后，于 2025 年 7 月 21 日向国家发展改革委等监管
部门就回收资金使用比例调整履行了报备程序并说明了拟变更回收资金使用比例的情况，即拟将新川建木荟建筑产业园项目剔除，并将其回收资金用途分配至新川 IV46IV47 号地块医学中心、新川 V5V9V23V24 号地块软件园两个项目。具体回收资金使用比例情况详见下表：

回收资金使用项目 变更前拟使用金额 变更后拟使用金额
（亿元） （亿元）

新川 IV46IV47 号地块医学中心 1.25 2.60

新川 V5V9V23V24 号地块软件园 1.40 2.70

新川建木荟建筑产业园 ……
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