1 1.居居介绍直播福利和风险提示。

居居介绍了直播中的自选包和福袋福利，并提醒观众前往财富号首页领取尝鲜包。他宣读了风险提示，强调直播内容不构成投资建议。

2 1.利率下行对债市利好。juju分析了利率下行对债市的影响，指出利率下行对长端短端、利率债和信用债都有不同程度的利好。

2.股债跷跷板效应明显。juju提到近期股市表现较好，债市相对低迷，股债跷跷板效应明显，并探讨了债基在当前市场环境下的投资价值。

3 A股市场表现强劲。

主持人回顾了近期A股市场表现，上周主要指数普遍上涨，创业板指涨幅达3.17%，生物医药、汽车等板块领涨。两市成交额放大至日均1.52万亿元，融资余额升至1.89万亿元。昨日沪指再创年内新高，成交额达1.7万亿元。债市方面，长短端走势分化，央行通过公开市场操作维持资金面宽松，30年国债收益率小幅上行2个BP至1.89%。

4 东海基金介绍产品福利。

juju提到财富号首页有菜包福利，可用于纯债、股债灵活和权益产品，并预告了第二轮福袋时间他分析了近期市场表现，指出债市在央行维护下震荡幅度不大，并提到上半年国民经济运行数据对股市和债市的影响。

5 国内经济增速稳中有降。

东海基金指出二季度GDP同比增长5.2%，工业增加值受出口拉动明显，但社零增速回落与国补力度减弱相关债市长端因经济数据调整，金融数据超预期主因政府债融资和人民币贷款增量重点关注企业贷款趋势、城市工作会议及房地产新模式突破，房地产基本面变化对经济影响显著。

6 1.LPR维持不变，债市影响待观察。

东海基金juju提到7月LPR保持不变，一年期3%，五年期3.5%，市场关注利率变化对债市影响。他分析了新旧地产模式差异，指出新地产更关注改善型需求，不同于传统棚改阶段。

7 房地产需求随时代变化。

juju讨论了房地产行业的新发展模式与国家经济回温趋势，强调资产配置的重要性，建议股债搭配以平衡风险广发证券研报指出，当前A股市场在利率下行背景下，受益于存款搬家和外资流入，上行潜力大于下行风险，保险资金增配也为市场提供支撑。

8 A股市场投资需谨慎。juju建议关注A股市场但避免all

in，保险资金也在逐步增配A股并注意比例结构。固收资产具有稳定票息和低波动优势，适合作为资产配置的压舱石或子弹库。风险偏好较低的投资者可多配固收，风险偏好较高的投资者可用固收作为权益投资的补充。

9 投资需谨慎避免杠杆。

juju提醒投资者避免使用杠杆投资，强调用闲钱投资的重要性东海基金权益团队认为市场下行风险较低，建议关注政策落地和中长期布局固收团队指出债市短期将维持震荡，建议选择短债基金或定投参与，同时控制仓位。