通胀的隐秘掠夺与长期防御策略
通胀并非简单的物价上涨,而是对购买力的持续侵蚀,是财富的“隐形税”。理解其本质至关重要:当货币供应增速(M2)长期超过实际经济增长(GDP),单位货币的购买力必然下降。历史数据触目惊心:假设年通胀率仅5%,20年后100万的购买力将缩水至仅剩37万!被动持有现金或低收益存款无异于财富自杀。真正的防御是主动配置生产性资产。权益资产(股票/基金)长期看是抗通胀的利器,因其代表企业所有权,企业可通过提价转嫁成本压力,利润和股价随通胀上升。实物资产如核心地段房产,其价值锚定于土地稀缺性和租金现金流,租金往往能随物价上调。通胀挂钩债券(如TIPS)直接绑定CPI,本金随通胀调整。但单一资产不足够,需构建组合:年轻投资者可侧重股票基金(60-70%)+小部分房产REITs;临近退休者需增加TIPS或短债(30-40%)保障短期安全。核心在于:让资产产生的收入增速(股息+租金+利息)持续跑赢CPI,这才是财富保值的底层逻辑。
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