6月20日，地产指数（399241.SZ）单日微涨0.55%，成交额34.99亿元。

相关事件方面，西安上周出台楼市新政，通过降首付比例、优化公积金支付首付款等政策降低购房门槛，叠加广州加速存量商品房收储用于安置房建设（累计超6,000套），政策宽松预期对市场情绪形成短期提振。

杭州今日也发布新政，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

土地市场热度分化明显，深圳龙华宅地溢价46.55%成交，成都锦江区地块溢价率达75.7%创区域新高，核心城市优质地块竞争加剧反映房企对高能级市场的信心。

另一方面，行业风险出清进程仍存不确定性，旭辉境内债重组方案进入债权人投票阶段，融创境外债重组虽获82%支持但尚未完成法律程序，中小房企债务压力持续制约板块估值修复。

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