假设华润收购，以134亿受让债务收购恒大物业51%的股份，1.华润按5%支付利息
假设华润收购，以134亿受让债务收购恒大物业51%的股份，1.华润按5%支付利息给恒物。即1年有6.7亿税前利润。如华润还钱了，公司做二次贷业务也可以有5%的收益。2. 脱离恒大了，拓展业务会更顺利啦。3. 供应商议价能力更强了。降低成本。4. 在管恒大未出售房子产生的5.6亿物业费可以要求支付的。
2025-08-30 14:16:38 作者更新以下内容
即恒大房子拍卖给其他人以后，从接手房子以后每个月都要交物业费了。潜在利润税前5.6亿。
2025-08-30 14:21:52 作者更新以下内容
6.7 5.6=12.3*75=9.225亿 10亿=19.225亿按13倍市盈率计约265亿港元市值
2025-08-30 15:33:15 作者更新以下内容
一个经营管理者应该轻松实现了，如果一个厉害点的，社区团购，运营，3千多个项目分分钟赚个十亿也没问题啊！那估值重回500亿也没问题啦。关键还是人才啊！
2025-08-30 15:40:58 作者更新以下内容
还有运营托幼中心，6个月至3岁，哪个家庭不高兴啊，政府也会支持。居家养老服务，金融服务业（如保险）等等太多可以发挥啦。
2025-08-30 19:38:28 作者更新以下内容
华润也非常划算，－分钱不出，每年支付6.7亿利息，却得了一个大公司，每年如净利润全分红，可以分回10亿多，何乐而不为呢
2025-08-30 19:43:33 作者更新以下内容
股东每年分2毛港币，4％利率折算，5元应该是有的
2025-08-30 19:51:20 作者更新以下内容
坐等明年此时股价可能3至5元港币，有理有据，机会就在眼前，周一抢筹
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