$融创中国(HK|01918)$    上海壹号院G2楼栋66套48亿今天1小时售完。此项目今年已经销售220亿，按可售额比例分摊成本计算，毛利110～150亿左右。原准备中信信托2024年拿信托本金和利息走人，销售放慢到今年，今年应该可以退出了。股权抵押解除后，融创权益占50%。融创作为品牌持有方，操盘方，实际上可分占毛利2/3左右，占已售部分毛利70～100亿。二期高层和别墅还有300～400亿可售，毛利有200～300亿 ，融创可分占150～200亿，此项目够融创吃两年。