老周都给你画出来了,还有两栋
//@网红哥 :你这厮发言前能不能做点功课

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发表于 2025-08-23 18:18:45
发布于 上海
$融创中国(HK|01918)$ 上海壹号院G2楼栋66套48亿今天1小时售完。此项目今年已经销售220亿,按可售额比例分摊成本计算,毛利110~150亿左右。原准备中信信托2024年拿信托本金和利息走人,销售放慢到今年,今年应该可以退出了。股权抵押解除后,融创权益占50%。融创作为品牌持有方,操盘方,实际上可分占毛利2/3左右,占已售部分毛利70~100亿。二期高层和别墅还有300~400亿可售,毛利有200~300亿 ,融创可分占150~200亿,此项目够融创吃两年。
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