$融创中国(HK|01918)$  

融创的很多土储基本上都是零成本了。比如上海外滩壹号院，从泛海买来，包括北京融创壹号院共130亿，暂且上海的买地成本按80亿记。加上动迁费96亿，信托融资利息50亿，二三期建设费40～50亿，总成本270亿。一期销售了170亿，二期销售了240亿，已经毛赚150亿，还剩下已经计入了所有成本的3期14#地块10多万平米250亿左右可售。三期什么时候建设销售，就看融创的心情。

这类项目真不少，北京融创壹号院，上海壹号院(留下别墅200～300亿慢慢建设销售），上海未来金融城留下的08a-06地块，武汉融创城/壹号院，重庆湾……天津梅江壹号院…

地主的余粮满仓……

网红哥今天继续加仓3m股！