《关于地产股的一些思考》
事先申明，我虽然清了融创，但手上有别的地产股，所以我同大家一样，是希望地产股尽快走出低迷的。

  6月14日，针对两大“利好”，我发表一个看法“略起波澜后，又回死寂”，如果明天再跌，就应验了！

  地产股起不来的本质原因是楼市起不来，楼市起不来的本质原因一是库存太多，二是收入下降，三是人口出生率。其中主要是后两个原因，但这两个也是当前很难解决的问题，在提升人口出生率方面，不管是东亚还是欧美，无一成功，各种方法刺激，均告失败。收入方面，每一个人都感受到钱不好挣，并且看不到改善的前景，不管是高收入人群还是底层百姓。

  所以，一个又一个的“利好”，像石入水中，略起波澜后又回死寂。手里还有多少牌？你确定剩下的三个一线城市全放开，就能彻底扭转局面？

  不要信无脑唱多的托，也不要因为涨了一天就煽风点火的人。真正乐观起来的时候，必是楼市实际成交量放大，房子价格开始稳住并回升。先后顺序来讲，一定是房价先涨，股价后涨，而不会是股价先涨，房价后涨，因为只有房价先涨，才能改变预期，资金入场地产股。

  中长线能拿住的，就拿着，但短期还要在泥潭里。做短线的，地产股极容易埋人，利好一次埋一次！