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发表于 2025-08-20 10:37:10 股吧网页版
新城发展:预计上半年公司权益持有人应占利润最多7亿元,降幅27%至47%
来源:澎湃新闻


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  8月19日,新城发展(00130.HK)发布盈利警告,预期今年上半年本公司权益持有人应占利润在5亿元至7亿元之间,去年同期为9.59亿元,降幅在27.01%至47.86%之间。预期下滑主要是由于行业下行导致房地产开发收入下降。

  新城发展最主要的收入来自于A股上市平台新城控股(601155.SH)。1-6月,新城控股累计合同销售金额约103.30亿元,比上年同期下降56.15%,累计合同销售面积约133.50万平方米,比上年同期下降59.08%。

  截至6月底,新城控股出租物业数量为175个,较上年同期166个增加9个;可供出租面积961.27万平方米,平均出租率97.77%。上半年商业运营总收入为69.44亿元(即含税租金收入);2024年同期商业运营总收入为62.12亿元(即含税租金收入)。

  对于多数房企面临的债务问题,今年7月,新城发展对7月到期的“新城发展 4.45 20250713”进行现金全额要约收购,收到1.58864亿美元的债券回购申请,公司接受全部,并完成付款。回购注销后,未偿还的债券本金剩余1.41136亿美元。

  此外,今年下半年新城控股一笔本金额3亿美元的境外公开债到期,其中5000万美元已于今年6月赎回。截至目前,本期债券剩余本金2.5亿美元,新城控股称,将于10月15日到期还本付息。

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