8月29日，龙湖集团控股有限公司公布了其截至2025年6月30日的半年业绩。数据显示，2025年上半年，龙湖营业收入为人民币587.5亿元，同比增长25.4%。其中，地产开发业务收入为人民币454.8亿元，同比增长34.7%；运营业务收入为人民币70.1亿元，同比增长2.5%；服务业务收入为人民币62.6亿元，同比微增。运营及服务业务收入合计为人民币132.7亿元，同比增长1.3%，占总营业收入22.6%。

　　值得关注的是，截至2025年6月30日，龙湖综合借贷总额为人民币1698.0亿元，较上年末下降人民币65.3亿元；在手现金为人民币446.7亿元，净负债率（负债净额除以权益总额）为51.2%。平均融资成本为年利率3.58%，平均合同借贷年期为10.95年。

　　2024年9月以来，需求端的支持政策，与“好房子”引导下的人居升级，在为房地产销售市场注入动能的同时，也为行业指出高质量发展的方向。结合“好房子”的政策导向，龙湖集团充分聚焦客户需求，在产品细节与品质、社区配套和物业服务等多方面精进，兼顾产品功能性、舒适度与美观度的需求，为客户提供物超所值的好房子，也收获了市场的认可。

　　数据显示，2025年上半年，龙湖集团开发业务实现营业收入454.8亿元，交付物业总建筑面积为352.7万平方米。一二线城市销售占比约90%。在土地储备方面，龙湖坚持在保证偿债安全的前提下，择机获取新土地。上半年，龙湖集团于上海、重庆、苏州、贵阳4座核心城市获取4幅土地。截至2025年6月30日，龙湖集团的土地储备合计达2840万平方米，权益面积为2113万平方米。

　　此外，报告期内，龙湖集团运营及服务业务合计实现收入132.7亿元，创历史新高。期内，运营及服务业务在龙湖集团营业收入中占比达到22.6%，成为收入、利润及现金流的稳定贡献来源。商业投资航道2025年上半年租金收入同比增长4.9%至55.0亿元，出租率保持97%高位。资产管理航道长租公寓、产业办公、服务式公寓、活力街区、妇儿医院和健康养老六个业态协同发力，2025年上半年实现收入15.1亿元，通过优化资产配置与运营效能，实现资产质量与盈利能力的双提升。

　　展望下半年，龙湖集团表示，将主动压降有息负债、优化债务结构，加速完成债务结构转换。地产开发业务则将继续攻坚存货去化，聚焦高质量回款，基于市场需求，在产品力打造、服务标准等方面进一步迭代。商业投资在下半年预计新开约10座商场，持续迭新商业空间。