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发表于 2025-08-26 19:40:10 股吧网页版
再兑两支中票!龙湖年内累计兑付债券本息约145亿元
来源:南方都市报

  8月26日,有消息称,龙湖已完成两笔资金的划款,合计金额超36亿元,用于兑付当日到期的“22龙湖拓展MTN001”,本息合计15.495亿元;以及提前兑付三个月后到期的“22龙湖拓展MTN002”,本息合计20.523亿元。

  公开信息显示,22龙湖拓展MTN001发行总额为人民币15亿元,债券利率为3.30%,债券期限为3年;“22龙湖拓展MTN002”发行总额为人民币20亿元,票面利率为3.00%,债券期限为3年,到期日为11月30日。其中,22龙湖拓展MTN002为“第二支箭”政策框架下发行的首单债券,在2022年11月29日发行时,曾创下民营房企中债增进担保债券利率新低。

  至此,龙湖年内到期的债券已全部偿还完毕。

  压降债务规模、优化债务结构,是龙湖面对行业下行的重要任务之一。在此前召开的股东大会上,龙湖管理层就表示,2025年是龙湖债务转换的最后一年,也是最关键的一年。龙湖一方面要坚决推动整体负债规模稳步下降,保持银行融资不逾期、不展期;另一方面要继续优化融资结构,加大长期债务,控制短期债务,有序提前铺排债务的偿还。

  7月以来,龙湖在压降债务规模、优化债务结构方面动作频频。7月3日,龙湖如期兑付“22龙湖04”,本息合计17.66亿元人民币;7月11日,龙湖完成5.225亿元人民币划款,用于兑付7月15日到期的“20龙湖拓展MTN001B”;8月5日,龙湖将约9.5亿元人民币拨入兑付专户,完成兑付8月7日到期的“20龙湖06”;8月7日,龙湖开始分批次提前偿还今年12月到期的海外银团贷款,并已完成了首笔11亿港元的偿付。

  此次两笔中期票据兑付完成后,龙湖集团年内已累计兑付债券本息合计约145亿元人民币。新加坡星展银行分析认为,资产负债表优化并保留偿债现金流是龙湖近期主要的运营重点,因此龙湖的资产负债表优化进展顺利。其预计,在偿还完12月的银团贷款后,龙湖将偿清其近期的境外债务。

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