盈利改善显著，运营效率持续提升

　　8月26日，明源云集团控股有限公司（00909.HK）2025年度中期业绩发布会在深圳举行，会上，明源云管理层介绍了公司过去一年的整体财务表现及背后经营逻辑。数据显示，今年上半年公司实现营业总收入6.06亿元人民币，同比下降15.9%。

　　尽管收入规模有所下滑，明源云通过精益运营和成本控制实现了盈利能力的显著提升。2025年上半年，公司毛利为4.86亿元，毛利率稳定在80.2%。营运亏损收窄至人民币6558万元，同比减少68.8%；期内利润为人民币1374.8万元，相比去年同期亏损1.15亿元，实现由亏转盈。经营现金流净流出同比减少74%，显示公司资金管理效率不断提升。

　　明源云盈利大幅改善，得益于公司主动调整产品策略和客户结构，优化内部成本管理，以及AI工具的应用。2025年上半年，公司销售及推广费用同比下降22.2%，一般及行政费用下降56.5%，研发费用下降19.4%。同时，公司半年度人均产值提升至人民币34.5万元，同比增长14.6%，反映出组织效能的显著提升。

　　AI战略深化，全面赋能不动产数字化

　　云服务作为明源云的核心业务，上半年收入为人民币5.25亿元，占总收入86.6%。其中，公司客户关系管理产品线收入录得3.83亿元，云客AI产品终端签约金额达3200万元，已超过2024年全年水平，AI产品覆盖售楼处数量超过2000个。管理层预计，2025年AI产品签约金额将达到5000万元。这些数据表明，明源云在AI技术应用方面已取得实质性进展。

　　云客AI产品成为房地产行业唯一的VMA视频营销智能体。除AI创意工厂、AI直播机、AI销售员等产品外，上半年云客新发布“AI投流”工具，产品矩阵已覆盖“策略制定、内容制作、传播触达、在线获客”的房地产短视频营销全生命周期。此外，云客与抖音生活服务房产业务签署深度合作协议，同时成为巨量引擎一级代理商，共同推动行业数字化转型。

　　内部运营方面，AI客服、代码生成等工具的应用显著提升了经营效率，也为客户带来了更优质的服务体验。

　　全球化布局加速推进

　　海外业务方面，公司已陆续在中国香港、新加坡、马来西亚、印尼、日本等地组建本地化团队，并成功拓展多家本地营销及交付合作伙伴。2025年上半年，海外产品签约金额已超1500万元。

　　2025年年初，公司发布自研新产品“Linkforce”，在中国香港区域完成客户签约与交付，实现新产品在发达地区市场的突破。据介绍，Linkforce是一款基于超低功耗定位技术，具备“AI+IoT+SaaS”特性的工人安全和效率管理产品，凭借明源云在建筑数字化领域的积累，实现技术落地与本地化适配的深度融合。除中国香港区域市场外，Linkforce未来在其他发达区域市场也将具备拓展潜力。

　　此外，近期公司在全球化布局方面迈出重要一步。8月12日，明源云发布公告称，其全资子公司MytePro Technology Japan株式会社以7亿日元（约3300万元人民币）收购日本人工智能与物联网解决方案提供商ASIOT株式会社100%股权，标志着其全球化战略进入实质性推进阶段。

　　ASIOT是一家专注于为日本不动产行业提供人工智能及物联网解决方案的服务商，其智能抄表产品“A-Smart”在日本市场处于领先地位，得到众多行业客户的高度认可。通过此次收购，明源云将整合目标公司的产品与客户资源，加速提升其在日本市场的市占率。

　　明源云明确四大战略方向

　　展望2025年下半年，明源云明确了四大战略方向：在国内市场聚焦高利润产品与客户，严控签约标准，拓展基建与产业类客户，减少对住宅开发商的依赖；在海外市场加大投入，在深耕日本、东南亚、香港等区域市场的基础上，进入中东和欧洲市场，通过自建团队、投资与并购加速国际化进程；持续深化“AI+SaaS”产品创新，优先推进“AI+营销”产品，探索“AI+管理”场景商业化; 利用AI重塑公司经营流程与组织架构, 提升内部经营效率。

　　2025年上半年，明源云在行业调整期中展现了较强的应变能力与战略执行力，不仅实现了盈利能力回升，更在AI技术与海外市场拓展方面取得实质性进展。随着中国房地产政策逐步回暖与全球地产科技市场的持续增长，明源云有望凭借其深厚的行业积累与技术优势，在全球数字化浪潮中占据更有利位置。

　　校对： 吕久彪