中央城市工作会议对金茂的业务影响分析结论
战略契合度高，短期与长期动能兼备
中国金茂在**城市更新参与度、产品绿色科技属性、核心城市土储**三大维度与政策方向高度协同，短期内可借专项债收储与城中村改造优化资产，中长期通过“好房子”产品升级与REITs退出机制提升盈利质量。需持续关注专项债收储细则与房票安置的推进力度。若政策落地顺畅，其“股东背景+资源优化能力”有望支撑业绩持续领跑行业。
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