8月27日，世茂集团（00813）发布截至2025年6月30日止6个月中期业绩公告。2025年上半年合约销售额为135.23亿元，合约销售面积为111万平方米。公司营业额约为148.27亿元，较2024年上半年减少49.2%。酒店经营、商业运营、物业管理及其他收入为59.22亿元，较2024年上半年下降约1.6%。本集团毛亏约为9.08亿元，归属于本公司权益持有人的期间亏损约为89.34亿元，较2024年上半年的226.68亿元大幅收窄约60.6%。

　　在管理层讨论与分析中，公司提到房地产业务面临政策支持与市场调整的双重影响，销售端仍未出现实质性复苏。为应对市场行情下滑及资源压力，公司继续保持审慎的经营策略，加大对存量项目的精细化管理，优化开发节奏，持续保持及提升生产增加值。2025年上半年，公司在建面积约1321万平方米，竣工面积约150万平方米，着重于产品品质提升和客户体验。

　　财务报表附注中显示，投资物业公允价值亏损净额约2.38亿元，主要由于当地商业物业市场低迷所致。毛利率约为-6.1%，毛利率下降是由于中西部区域及北部区域确认的物业销售价格下降。流动比率约为0.9倍，资产负债比率约为59.1%。截至2025年6月30日，公司土地储备约为4002万平方米，为后续销售及开发提供必要支持。整体来看，物业开发及投资分部表现受到市场环境影响，而物业管理和商业运营则相对稳定。