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发表于 2025-06-23 14:12:09 股吧网页版
中国海外发展:17.55亿元竞得天津新梅江宅地,前5月花费336.35亿元拿地
来源:澎湃新闻


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  6月23日,天津市出让1宗住宅地块。中国海外发展(00688.HK)旗下的天津中海海豪地产有限公司以17.55亿元竞得津西解放(挂)2025-12号地块,成交楼面价18078元/平方米,溢价率0.29%。

  出让文件显示,该地块位于河西区新梅江核心区域,四至范围为东至规划支路,南至渌水道,西至内江路,北至梦湖东道。地块规划为住宅地块,出让面积48539.6平方米,容积率2.0,规划建筑面积97079平方米,起始价17.5亿元,起始楼板价18027元/平方米。

  据天津市房地产开发企业协会,地块南侧紧邻6号线洞庭路站,距环宇城购物中心不到1公里,隶属河西三片,板块内实力房企云集,有中海时光之镜、天津瑞府、联发城投梅江和悦等多盘在售,是河西区的TOP板块。

  第三方机构克而瑞分析称,新梅江板块凭借其教育均好性、梅江环宇城、双地铁、双公园等完善的综合配套,无论成交量还是新盘扎堆的密集度,一直都是河西的TOP1,市场关注度很高。

  中国海外发展活跃一二线城市的土地市场,包括上海、北京、广东深圳、浙江杭州等地。今年前5个月,中国海外发展在新增的土地储备中应占楼面面积约264.15万平方米,累计应付的土地出让金约336.35亿元。

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