公告日期：2025-07-15

证券代码：600208 证券简称：衢州发展 公告编号：2025-040
衢州信安发展股份有限公司

2025 年半年度业绩预减公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
业绩预告的具体适用情形：实现盈利，且净利润与上年同期相比下降 50%以上。

预计 2025 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 21,000 万
元，与上年同期相比，将减少 132,468 万元，同比减少 86%。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间：2025 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计 2025 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 21,000 万元，与上年同期相比，预计减少 132,468 万元，同比减少 86%。

预计 2025 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 59,000 万元，与上年同期相比，预计减少 181,639 万元，同比减少 75%。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：356,315 万元。归属于母公司所有者的净利润：153,468 万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：240,639 万元。

（二）每股收益：0.18 元。

三、本期业绩预减的主要原因

（一）主营业务影响：公司地产项目开发和交付具有周期性和阶段性，去年同期个别项目集中交付结算金额较大，导致公司本期营业收入中地产结算收入比上年同期减少约 1,100,000 万元，归属于母公司所有者的净利润减少约 173,000 万元。

（二）非经营性损益的影响：本期公允价值变动损失比上年同期减少约 75,000 万元；因上期资产处置收益较大等因素影响，本期投资收益比上年同期减少约 35,000 万元。上述两项非经营性损益合计导致归属于母公司所有者的净利润增加约 40,000 万元。

五、风险提示

本次业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经会计师事务所审计；公司预计不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

六、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的 2025 年半年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

衢州信安发展股份有限公司董事会
2025 年 7 月 15 日

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