公告日期：2025-06-25

证券代码：400225 证券简称：中南 5 主办券商：西南证券 公告编号：2025-036

江苏中南建设集团股份有限公司

关于为揭阳吉辰等公司提供担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况

1、为揭阳吉辰房地产开发有限公司（简称“揭阳吉辰”）提供担保事宜

2020 年公司子公司揭阳吉辰向广发银行股份有限公司汕头分行借款 80,000

万元，期限 36 个月，公司子公司汕头中南昱熙置业有限公司质押其持有的揭阳

吉辰 100%股权，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额 80,000 万元。2022

年末有关借款余额 29,800 万元，经过协商借款期限增加 15 个月，2023 年中协商

借款期限再次增加 12 个月，担保金额相应调整，担保条件不变，担保期限相应

延长。（详见 2023 年 8 月 7 日公司《关于为揭阳吉辰提供担保的进展公告》，

公告编号：2023-127）。目前上述借款余额 19,998 万元，经过协商借款期限进一

步增加 36 个月，担保金额相应调整，担保条件不变，担保期限相应延长。

2、为江苏中南建筑产业集团有限责任公司(简称“中南建筑”)提供担保事

宜

2024 年公司子公司中南建筑向华夏银行股份有限公司南通分行借款 22.000

万元，期限 12 个月，公司子公司南通中南新世界中心开发有限公司抵押其持有

的有关物业，公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额 22.000 万元。（详

见 2024 年 2 月 28 日公司《关于为中南建筑提供担保的进展公告》，公告编号：

2024-2028）。目前经过协商借款期限延长 24 个月，担保条件不变，担保期限相

应延长。

公司 2025 年第一次临时股东大会审议通过了《关于 2025 年度担保额度的议

案》，同意为有关公司提供担保。详见公司 2024 年 12 月 27 日和 2025 年 1 月

13 日在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）上披露的《关于 2025

年度担保额度的公告》和《2025 年第一次临时股东大会决议公告》等相关公告。

二、担保额度使用情况

公司 最近一期 本次担保前 本次担保情况 本次担保后 是否
被担保方 权益 资产负债 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用 可使用担保额 关联
比例 率 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度 度审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）

揭阳吉辰 100% 231.95% 19,998 1,915,188 注1 19,998 22.98% 19,998 1,873,190 注1 2025 年第一次 否
中南建筑 100% 97.21% 308,813 22,000 25.28% 308,813 临时股东大会 否

合计 328,811 1,915,188 41,998 4.55% 328,811 1,873,190 - -

注 1：有关可使用额度为资产负债率超过 70%的子公司的合计可使用担保额度；

注 2：本次为揭阳吉辰和中南建筑提供担保为已有担保期限延长，提供担保前后已担保金额不变。

三、被担保人基本情况

1、公司名称：揭阳吉辰房地产开发有限公司

成立日期：2019 年 6 月 12 日

注册地点：揭阳市揭东区曲溪街道金溪大道中段 489 号 302 室

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