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发表于 2025-06-11 07:55:43 东方财富Android版 发布于 上海
改变不了趋势,拍地买房之年爽,爆是必然
发表于 2025-06-11 00:42:19
来源:每日经济新闻

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  据澎湃新闻,6月10日,第十八届全球光伏&储能大会暨展览会开幕式于上海国家会展中心举办。深石集团、万科集团创始人王石出席并发表了相关主题演讲。王石在演讲中再次提及万科。其表示,尽管万科经营管理上出了大问题,但在绿色低碳方面,万科仍是标杆,走在前面的。我相信,大股东的积极介入和改组董事会是及时和必要的。万科会重整旗鼓,在房地产市场上继续走在前面。

  万科A“售股”

  6月10日晚间,万科A公告称,公司于2025年6月10日通过集中竞价交易方式首次出售了A股库存股2200万股,占公司总股本的0.18%,减持所得资金总额为1.46亿元,成交均价为6.63元/股。

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  这是万科A首次出售A股库存股。

  上述库存股来源于万科A2022年3月30日通过的《关于回购公司部分A股股份的议案》。回购结果显示,公司以集中竞价方式共计回购公司A股7296万股,占目前公司总股本(含回购的股份数)的0.61%,成交总金额12.92亿元,据计算,成交均价为17.70元/股。

  这意味着,若仅以交易价格来测算,万科A目前出售A股库存股的价格只有当初回购时的37%,价格不到当初回购时的“零头”。万科A首次出售2200万股库存股,就亏损约2.44亿元。

  彼时万科A回购出于“维护公司价值及股东权益”,而此时“割肉”或是情非得已。万科A面临流动性危机已是事实,纵使第一大股东深圳市地铁集团有限公司(下称“深铁集团”)力挺,万科A也无法不想尽办法“自救”。

  万科A2025年第一季度报告显示,截至报告期末,集团持有的货币资金为755.0亿元;有息负债合计3658.7亿元;资产负债率为73.5%;一年内到期的非流动负债1329亿元。

  作为第一大股东,深铁集团持续为万科A“输血”。今年以来,深铁集团已5次为万科A提供借款,合计借款额接近150亿元。除此以外,深铁集团前期还受让万科A持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权、深圳湾超级总部基地地块等项目。

  王石:不能推卸对万科应尽的责任

  据多家媒体5月27日消息,近日,万科创始人王石在朋友圈发布一则长文。他表示,正在尝试和万科的决策层建立畅通的联系,为万科的平稳过渡,为保护广大投资者、万科合作伙伴、13万员工的福祉而尽所能。王石还称:“在外界看来,王石就是万科,万科就是王石。我认可:万科是我创建的、制度是我建立的、团队是我培养的、接班人是我选择的。岂能推卸对万科应尽(编者注:原文如此)的责任呢?”

  万科官网显示,王石现任万科董事会名誉主席,现年74岁。公开简历显示,1988年万科股份化改造之后,他任万科董事会主席兼总经理,1999年-2017年担任万科董事会主席。

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  2017年6月21日,万科公告新一届董事会方案。王石当天通过微信朋友圈贴出了一张他和郁亮的合影,并表示:“今天,万科公告了新一届董事会成员候选名单。我在酝酿董事会换届时,已决定不再作为万科董事被提名。从当初我们放弃股权的那一刻起,万科就走上了混合所有制道路,成为一个集体的作品,成为我们共同的骄傲。未来,万科将步入一个崭新的发展阶段。今天,我把接力棒交给郁亮带领下的团队,我相信这是最好的时候。他们更年轻,但已充分成熟。我对他们完全放心,也充满期待。”

  这也标志着王石正式退位并交棒给郁亮。

  今年1月,万科的管理团队再次迎来调整。彼时,万科公告显示,因2024年度业绩预告亏损额较大,万科的流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险,切实保护购房人、债权人、投资人的利益,董事会决定,充实万科的经营管理力量。深圳地铁集团党委书记、董事长辛杰任万科董事会主席,郁亮担任公司董事,并担任执行副总裁职务。


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