人民财讯9月23日电，中信建投认为，物管数智化方兴未艾，行业迎发展新动能。伴随房地产行业止跌回稳，房企风险逐步出清，物业管理行业开始进入高质量发展时期。这一时期，物企摒弃了此前盲目扩张和收购的策略，更多的将精力放在运营和提升存量业务上，力图回归到有温度的社区服务和有盈利的物业管理。部分策略和执行到位的领先企业，已出现积极变化。一方面部分物企通过退出低效及亏损项目，剥离非核心业务，通过减值卸载历史包袱，通过严格控制关联交易降低与关联房企的业务财务风险，盈利能力和净现金流出现提升；另一方面依托于政策红利和科技升级，AI+科技赋能成为物企提升经营效率的重要方向，在数智化投入与应用具备先发优势的物企有望在此阶段占领先机。